10 самых дорогих объектов недвижимости, проданных в Дубае в 2020 году

В общем на рынке элитной недвижимости в Дубае в 2020 году было продано более 10 557 квартир и 1512 вилл.

Самым дорогим объектом недвижимости, проданным в прошлом году в Дубае, была вилла в Дубай Холмы стоимостью 20,4 млн долларов. Следом за ней идет дом в секторе "L" в Эмирейтс Холмы, проданный за 18,7 млн долларов.

Согласно исследованию компании Luxhabitat Сотби’с, основанному на данных Департамента земельных ресурсов Дубая, половина операций с элитной недвижимостью в 2020 году состоялись в районе Мохаммед bin Рашид Город, а в Эмирейтс Холмы по-прежнему продаются самые дорогие виллы.

 Третьей по цене собственностью, проданной в эмирате в прошлом году, стала вилла в Район Один в кластере "С" стоимостью 16,3 млн долларов.

 В топ-10 самых дорогих квартир и вилл также вошли квартира в Il Primo (15,9 млн долларов) и три виллы в Район Один в районе Мохаммед bin Рашид Город – 15,7 млн, 15,2 млн и 14,9 млн долларов.

 Восьмое место досталось собственности в Bvlgari Курорты & Резиденции стоимостью 15,8 млн долларов, девятое и десятое место заняли объекты в Эмирейтс Холмы и МММ Сукейм соответственно, по цене 13 млн долларов каждый.

 В общем на рынке элитной недвижимости в Дубае в 2020 году купили более 10 557 квартир и 1 512 вилл. В четвертом квартале прошлого года продажи шли особенно успешно, и их объем составил 2,5 млрд долларов. Сделки с самым дорогим жильем за год принесли в целом 8,04 млрд долларов.

 Цены за квадратный фут жилья премиум класса снизились на 5%, с 361 до 324 долларов, что указывает на заметный рост активности со стороны покупателей.

 С точки зрения объема продаж в тройку лидеров вошли следующие районы: МБР Город (1,7 млрд долларов), В центре города Дубай (1,3 млрд долларов) и Ладонь Джумейра (952 млн долларов).

 На рынке вилл премиум класса средняя цена оставалась стабильной – 1,7 млн долларов, на 3% выше, чем в предыдущем году, что говорит о том, что в 2020 году потребители были заинтересованы в покупке домов. Цена стала более доступной, люди стремились переехать в более просторное жилье. Во всех районах площадь приобретаемых вилл в среднем увеличилась на 92 квадратных метра, таким образом, средний размер жилого пространства и прилегающих территорий составил 555 квадратных метров.

 Рынок элитных квартир также оставался стабильным, цены или не понижались совсем, или понижались незначительно. Средняя стоимость премиум квартиры общей площадью 157 квадратных метров на данный момент около 490 тысяч долларов.