3787 сделок c недвижимостью на сумму 2 млрд долларов зафиксировано в феврале 2021 года в Дубае

67% от общего числа транзакций в феврале составили сделки с готовой и вторичной недвижимостью, сделки с недвижимостью на этапе строительства составили 33%.

В феврале 2021 года на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано 3787 сделок купли-продажи недвижимости общей стоимостью 2 млрд долларов, что на 13,8% больше, чем в январе, по объему и на 8,9% выше по стоимости, сообщается в 12 издании официального индекса цен на недвижимость в Дубае Mo’asher, созданном Департаментом земельных ресурсов совместно с порталом Property Finder.

Таким образом общее число транзакций с начала этого года и до конца февраля составила 7114, их общая стоимость – 3,8 млрд долларов.

Если опираться на данные по индексам, исходным годом которых является 2012 год, исходным месяцем ежемесячного индекса – январь 2012, исходным кварталом ежеквартального индекса – первый квартал 2012 года, на рынке недвижимости Дубая сохраняется тенденция роста. После незначительного снижения в январе показатели снова идут вверх.

Также, начиная со второй половины 2020 года, объем сделок с готовой и вторичной недвижимостью был выше продаж жилья на этапе строительства. Эта тенденция сохранилась в 2021 году, и спрос на готовую недвижимость продолжил расти. В феврале 2021 года число сделок с готовой и вторичной недвижимостью за один месяц достигло рекордного уровня за последние три года, превысив январские показатели.

67% от общего числа транзакций в феврале составили сделки с готовой и вторичной недвижимостью, сделки с недвижимостью на этапе строительства

составили 33%. Что касается объемов, на рынке жилья на этапе строительства состоялось 1355 сделок общей стоимостью 490 млн долларов, на рынке вторичной недвижимости было зафиксировано 4114 сделок общей стоимостью 4 млрд долларов.

Если сравнить эти данные с январем, число сделок с жильем на этапе строительства выросло в феврале на 39,9%.

Согласно информации с платформы по аналитике недвижимости Data Finder, основанной Property Finder Group, в феврале 10,3% продаж в секторе вилл и таунхаусов состоялось в районе Nad Al Sheba, за ним следует Dubai Hills Estate (8,3%), Green Community (8%), Arabian Ranches (4,7%) и Dubailand (4%).

Что касается квартир, 14,9% сделок купли-продажи состоялось в районе Business Bay, за ним следует Dubai Marina (9%), Jumeirah Village Circle (8%), Downtown Dubai (6,5%) и Palm Jumeirah (6,2%).

По данным поисковых запросов на Property Finder, в феврале наибольшим интересом у покупателей пользовались виллы и таунхаусы в следующих районах: Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Mohamed bin Rashid City, and Damac Hills.

Самыми популярными районами при поиске квартир были: Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Business Bay, and Jumeirah Village Circle.