По данным МВФ, в ОАЭ зафиксирован самый высокий рост цен на недвижимость в мире в 2023 году

Международный валютный фонд (МВФ) сообщает, что среди всех стран цены на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах в 2023 году росли самыми быстрыми темпами.

По данным Фонда, ОАЭ входят в десятку стран, где цены на недвижимость выросли больше всего с начала пандемии. Согласно данным Банка международных расчетов, о которых сообщил МВФ, цены в ОАЭ выросли на 10,4% в 2023 году и на 14,15% по сравнению с уровнем до пандемии. Что касается роста цен на недвижимость по сравнению с уровнем, существовавшим до Covid-19, то Объединенные Арабские Эмираты заняли шестое место.

По словам руководителей отрасли, резкий приток иностранных рабочих в страну и высокий спрос со стороны состоятельных людей привели к тому, что за последние два года цены росли невероятными темпами, достигнув небывалых максимумов.

Более того, предложение жилой недвижимости в прошлом году отставало от роста населения, и на рынок поступило всего около 50 000 жилых единиц по сравнению с ростом населения эмирата на 100 000 человек только в 2023 году. Из-за нехватки роскошных и ультралюксных квартир в престижных районах цены на виллы и пентхаусы в стране кратно увеличились.

По данным аналитического сервиса Property Monitor, цены за квадратный фут в Дубае достигли рекордного уровня в 1271 AED (346 $) в ноябре 2023 года, превысив предыдущий рекордный уровень сентября 2014 года.

Страны, в которых зафиксирован самый высокий рост цен на недвижимость в 2023 году:

Страны, в которых зафиксирован самый высокий рост цен на недвижимость до пандемии: