Войти
Регистрация
Согласно совместному годовому отчету порталов о недвижимости Bayut и Dubizzle, рынки продажи и аренды жилья в эмирате продемонстрировали высокий уровень устойчивости.
Во второй половине 2020 года на рынке недвижимости Дубая появились признаки восстановления, несмотря на ограничения передвижений и экономический спад, вызванный пандемией коронавируса.
Как сообщается в совместном отчете Bayut & Dubizzle за 2020 год, несмотря на прогнозы в пик ограничений на передвижение, что падение цен будет намного более значительным, рынок восстановился довольно быстро, а снижение цен по большей части соответствовало тенденциям двух предыдущих лет - 2018 и 2019.
Согласно данным, собранным с обоих порталов, рынки продажи и аренды жилья в эмирате продемонстрировали высокий уровень устойчивости.
Только за декабрь 2020 года трафик на Bayut и Dubizzle достиг более семи миллионов сеансов, что указывает на рост спроса на рынке во второй половине прошлого года.
По информации из обоих отчетов о рынках продажи и аренды жилья, в самых популярных районах цены продаж упали в основном на 2-10%, ставки аренды – на 9-17%. Самые высокие показатели доходности от аренды в 2020 году были в районе Dubai’s International City – в среднем 8,5%, так как инвесторы предпочитали вкладываться в доступные квартиры с высоким ROI.
В элитном сегменте самый высокий ROI показал район Dubai Marina – 6,2%.
Согласно данным Департамента земельных ресурсов Дубая, сделки с недвижимостью в 2020 году составили более 16,3 млрд долларов, 20 716 из них были сделками купли-продажи жилой недвижимости, в общем они принесли 7,4 млрд долларов.
53% от всех сделок с жилой недвижимостью составили продажи жилья на этапе строительства, они принесли 3,9 млрд долларов. 3,4 млрд долларов принесли сделки с жильем, готовым к заселению.
Наибольшей популярностью в сегменте квартир на этапе строительства у покупателей пользовался жилой район Dubai Creek Harbour компании Emaar. Покупатели, заинтересованные в покупке элитных вилл на этапе строительства, чаще всего обращали внимание на проект Golf Place в районе Dubai Hills Estate.
