К 2040 году Emaar заработает 132 млрд $ на продаже недвижимости

По оценкам экспертов, компания Emaar Properties может получить 485 млрд AED (132,15 млрд $) от продажи своего девелоперского портфеля к 2040 году. В данный момент крупнейший девелопер Дубая продолжает лидировать на рынке недвижимости эмирата.

В ближайшие 5 лет будет продано порядка 155 млрд AED, или 32% от общего портфеля компании. Специалисты отмечают: комьюнити Emaar в Дубае являются премиальными и пользуются спросом у широкой покупательской аудитории. Компания занимает примерно 25% рынка. Ожидается, что она сохранит свое лидерство. 

Согласно предварительным данным, объем продаж компании по контракту составит 35,1 млрд AED в 2023 году, 37,3 млрд AED в 2024 и 39,4 млрд AED в 2025.

Компания Emaar, застройщик самого высокого в мире небоскреба Бурдж-Халифа, остается в центре развития рынка недвижимости Дубая на протяжении последних десятилетий. Портфель объектов недвижимости Emaar охватывает торговые, жилые, коммерческие, офисные и гостиничные сегменты. Продолжающееся восстановление экономики эмирата после замедления, вызванного пандемией, также является хорошим предзнаменованием для перспектив развития застройщика.

Дубай, коммерческий и туристический центр Ближнего Востока, укрепил свой статус крупного глобального экономического центра в первой половине 2023 года, чему способствовали высокие показатели во всех секторах, заявил в июле наследный принц Дубая шейх Хамдан бин Мохаммед. В первом полугодии эмират принял 8,55 млн посетителей. Таким образом, их общее число превысило допандемийный уровень. Дубай также стал одним из трех самых привлекательных мегаполисов мира для состоятельных покупателей и одним из городов, которые максимально быстро восстанавливаются после пандемии Covid-19.

Согласно официальным данным, рынок недвижимости в эмирате продолжает расти. Общая стоимость сделок выросла на 80% - до 157 млрд AED в первом квартале.  Общее количество транзакций увеличилось на 49% - до 38 715 за период с января по март. Средние цены на рынке жилья Дубая выросли на 16,9% с начала года до июня, при этом цены на квартиры повысились на 17,2%, на виллы - на 15,1%. 

Отмечается, что развитие недвижимости останется основным направлением деятельности Emaar, особенно, в Дубае. В июне компания запустила строительство роскошной прибрежной недвижимости стоимостью 20 млрд $. Проект на окраине эмирата Emaar The Oasis будет состоять из 7000 жилых единиц, включая особняки и виллы.