Войти
Регистрация
С 2022 года рынок брендированной элитной жилой недвижимости Дубая фиксирует стремительный рост: объем продаж превысил 25 млрд дирхамов, что на 80% больше по сравнению с прошлым годом, установив новый рекорд продаж для рынка.
Последний анализ, проведенный международным консалтинговым агентством Knight Frank, показывает, что рынок брендированной жилой недвижимости Дубая продолжает расширяться: в 2022 году 61% продаж квартир офф-план в городе пришелся на долю брендовых жилых комплексов.
Среди ведущих компаний, которые предлагают брендированные резиденции в Дубае — такие операторы, как Ritz Carlton, Bvlgari, Dorchester Collection и Four Seasons. Эксперты по брендированной недвижимости говорят, что покупатели и сегодня продолжают активно искать лучшие здания с высоким уровнем обслуживания и удобств, а также со стабильностью и безопасностью, которые им могут обеспечить ведущие, признанные бренды, управляющие резиденциями.
В будущем сегмент роскошных и брендовых домов в Дубае будет продолжать демонстрировать феноменальный рост, поскольку город переживает приток состоятельных частных лиц (HNWI), о чем свидетельствует резкий рост сделок с недвижимостью высшей ценовой категории, в которых после 2022 года особенно активно участвуют россияне.
Knight Frank прогнозирует дальнейший рост рынка брендированной элитной недвижимости в 2023 году на 13,5%. Это уже рекорд не только на местном, но и на мировом уровне, так как ожидается, что ни один другой рынок брендовой недвижимости в мире не достигнет двузначной отметки роста в этом году.
Что касается районов, где брендированная недвижимость продается особенно хорошо, Фейсал Дуррани, партнер в Knight Frank, отмечает, что за последние два года Business Bay был одним из самых эффективных субрынков квартир в Дубае, где средние цены транзакций выросли на 25%.
«Отличная транспортная инфраструктура, в том числе легкий доступ к ключевому деловому центру города в DIFC, привели к тому, что в Business Bay наблюдается более сильный рост цен, чем, например, в Dubai Marina, где стоимость выросла на 9,0% за последние два года», отметил Дуррани.
К тому же, брендированная недвижимость в Business Bay на 35% дешевле, чем, например, в Downtown, и привлекает внимание, в основном, новых покупателей в Дубае.
