В Абу-Даби отмечается рост интереса к семейным виллам и стабилизация цен на квартиры

В результате высокого спроса на жилье со стороны покупателей и арендаторов в эмирате выросли цены на дома, ориентированные на семьи.

Согласно данным о потребительском интересе с ведущих порталов о недвижимости ОАЭ Bayut и Dubizzle, в Абу-Даби наблюдается стабильный рост спроса как на доступные, так и на дорогие виллы. В результате высокого спроса на жилье со стороны и покупателей, и арендаторов в эмирате выросли цены на дома, ориентированные на семьи.

Как сообщается в совместном отчете Bayut & Dubizzle за первую половину 2021 года, цены на покупку недвижимости в Абу-Даби выросли до 9% в самых популярных районах города.

Потенциальные инвесторы и покупатели, заинтересованные в покупке дорогих квартир, предпочитали прибрежные районы, такие как Al Reem Island и Al Raha Beach. Острова Saadiyat Island и Yas Island по-прежнему пользовались популярностью у тех клиентов, кто искал в столице виллы премиум категории.

Покупатели, желавшие приобрести более доступные квартиры, проявляли интерес к таким фрихолд-районам, как Masdar City, Al Reef и Al Ghadeer, а более доступные виллы можно было найти в районах Al Reef, Shakhbout City и Hydra Village.

Стоимость аренды квартир в Абу-Даби во второй половине 2021 года снизилась до 7%, при этом стоимость аренды вилл выросла от 2% до 18%.

Пригородные и более старые районы, например, Khalifa City A и Al Khalidiyah пользовались спросом у клиентов, заинтересованных в аренде доступных по цене квартир. Семейные виллы по разумной цене можно было снять в районе Mohammed Bin Zayed City.

Районы Al Reem Island и Al Raha Beach были популярны у клиентов, которые искали для аренды квартиры категории "люкс". Роскошные виллы в первой половине 2021 года чаще всего арендовали в районах Al Bateen и Yas Island.

По данным Департамента муниципалитетов и транспорта Абу-Даби, только в первом квартале 2021 года общая стоимость сделок с недвижимостью в эмирате составила 3,1 млрд долларов, а общая стоимость ипотечных сделок превысила 1,7 млрд.

Девелоперская компания из Абу-Даби Aldar Properties также недавно сообщала о стремительной продаже всех вилл в новом проекте Noya на острове Yas Island, отмечая рост интереса клиентов к высококачественным, ориентированным на семьи домам.