Войти
Регистрация
В октябре в Дубае было продано 1013 вилл и таунхаусов как на рынке жилья на этапах строительства, так и на рынке вторичного жилья.
Виллы и таунхаусы пользуются в Дубае небывалым спросом. Согласно информации с ведущего портала недвижимости Property Finder, спрос начал расти в мае 2020 года, когда было совершено 110 сделок, и с тех пор вырос на 500%. Причем каждый месяц число сделок достигало рекордных показателей.
Интерес покупателей к таунхаусам и виллам не ослаб и в октябре. Лучше всего раскупали дома "под ключ", полностью готовые для проживания, но и в сегменте жилья на этапах строительства продажи шли весьма активно. Всего в октябре в Дубае было продано 1013 вилл и таунхаусов из всех сегментов.
Когда началась пандемия COVID-19, люди столкнулись с новой реальностью – все были вынуждены сидеть дома. Люди работали из дома, готовили дома, заказывали домой доставку, дети учились дома. В итоге родился новый тренд – люди переселяются из густонаселенного центра ближе к окраинам, ищут более просторное жилье с участками и садами, где хватит места всей семье. Ими движет страх снова оказаться запертыми в тесном пространстве без возможности выйти на улицу, поэтому продажи вилл и таунхаусов в Дубае идут так успешно.
Готовые к проживанию виллы и таунхаусы в октябре лучше всего продавались в комплексах Nadd al Sheba (11,8%), Town Square (7,8%), International City (6,7), Arabian Ranches (6,4%) и Dubai Hills Estate (5,9%). Из них 39% сделок составили дома с четырьмя спальнями, 34,7% – с тремя спальнями, 14,8% – с пятью спальнями.
На портале Property Finder клиенты чаще всего искали дома и таунхаусы в следующих пяти районах: Dubai Hills Estates, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Damac Hills и Mohammed bin Rashid City. Тремя самыми популярными ключевыми словами в поиске были "улучшенного качества", "бассейн", "с мебелью".
"Очень интересно, какое будущее ожидает виллы и таунхаусы, если такая тенденция сохранится на рынке, – говорят представители Property Finder. – На данный момент закончено строительство 7225 объектов, и они готовы к продаже". В 2021 году в Дубае планируется построить еще 7822 новых домов. Вопрос в том, хватит ли их всем желающим, учитывая нынешние тенденции и растущее количество сделок.
