Двузначный рост цен на недвижимость в Дубае можно считать его успехом

По данным Property Monitor, благодаря двум годам подряд двузначному росту цен в 2022 году Дубай преодолел проблемы роста процентных ставок и инфляции, чтобы оставаться заметным мировым рынком недвижимости.

Несмотря на снижение с 1,33% в месяц в 2021 году, когда годовой рост цен составлял чуть менее 16%, платформа данных о недвижимости сообщила в своем исследовании, что общий рост цен на недвижимость достиг 11,05% в 2022 году, составляя в среднем 0,92% каждый месяц.

На рынке недвижимости Дубая в 2018 году был «невероятно сильный год», о чем свидетельствует рост цен на жилье на 1,17% в декабре. Согласно индексу динамических цен Property Monitor (DPI), стоимость недвижимости в настоящее время составляет 1,089 датских динаров за квадратный метр, возвращаясь к уровню, которого не было с декабря 2013 года во время последнего всплеска рынка и в январе 2018 года в ходе длительного цикла снижения цен до COVID-19.

В декабре 2022 года была зафиксирована 9,131 продажа, что на 10,4% меньше общего количества сделок купли-продажи. Тем не менее, объем транзакций за месяц, тем не менее, превзошел ожидания, что сделало его лучшим декабрем за всю историю наблюдений и почти в два раза выше, чем каждый декабрь с 2014 года.

С 86,849 продажами в 2022 году показатели продаж в жилом сегменте достигли нового рекордного уровня, побив предыдущий рекорд в 80,831 продаж, установленный в 2009 году.