Войти
Регистрация
Дубай ожидает стремительное развитие proptech-сегмента рынка недвижимости, считают эксперты. Новые цифровые решения позволят эффективнее управлять инвестициями в недвижимость и откроют ранее недоступные возможности для покупателей и инвесторов.
К июню 2023 года Дубай стал домом для 55 % всех proptech-стартапов в странах Среднего Востока и Северной Африки; это более сотни проектов. Тем не менее, представили сегмента уверены, что в Дубае осталось много места для новых стартапов благодаря стремительно растущему рынку недвижимости и планам правительства увеличить население эмирата до 5,8 млн человек к 2040 году.
У proptech-проектов огромный потенциал, отмечают специалисты. Например, в США и Канаде есть приложения, позволяющие во время прогулки вдоль улицы в реальном времени отслеживать, какие квартиры продаются в местных домах. В Дубае подобных электронных сервисов пока что нет. Их разработка может стать перспективным направлением для местных IT-компаний.
Другой пример - электронные сервисы для краткосрочной аренды недвижимости, позволяющие значительно ускорить и упростить процесс. Одним из таких проектов стал зародившийся в Дубае сервис Silkhaus, который может взять на себя обязанности по поиску арендаторов, регулировке цены, управлению доходами и покрытию расходов собственника.
Proptech (сокр. Property Technology) — это инновационные цифровые решения, касающиеся коммерческой или жилой недвижимости. В широком смысле, proptech-решения помогают за счет цифровых технологий быстрее и выгоднее купить, продать, либо сдать в аренду жилье.
Другая сфера Proptech-проектов относится к управлению недвижимостью. Сюда входят и приложения “умного дома”, и электронное распределение доходов и расходов от принадлежащей недвижимостью. Ожидается, что к 2032 году общий объем рынка proptech-проектов в мире составит 86,5 млрд $.
