Войти
Регистрация
(1).jpeg)
Такая ситуация – это прекрасная возможность для инвесторов расширить портфель недвижимости в Дубае и получить неплохой доход с краткосрочной аренды жилья.
Тем, кто планирует бронировать дом для отдыха в Дубае во второй половине декабря, можно дать лишь один совет: делайте это быстрее. Это связано с тем, что краткосрочная аренда жилья приносит прибыль практически мгновенно, и в преддверии Нового года может достигнуть рекордных показателей.
"Похоже, все в мире решили провести Новый год в Дубае, – говорит владелец нескольких объектов роскошного жилья, которые он сдает на короткий срок. – Даже при резком взлете расценок жилье бронируется мгновенно".
Рост спроса и цен ощущается уже сейчас. Квартиры, которые летом стоили 40 долларов за ночь, теперь сдаются за 217 долларов.
На острове Пальма Джумейра стоимость краткосрочной аренды ближе к концу года может взлететь до 680 долларов и выше. По мнению части представителей индустрии, рекордных показателей могут достичь цены на жилье около моря и рядом местами новогодних развлечений. Из всего этого становится ясно, что отпускное жилье в Дубае снова приносит доход, причем весьма приличный.
Такая ситуация – это прекрасная возможность для инвесторов расширить портфель недвижимости в Дубае и извлечь выгоду из прибыли, полученной с краткосрочной аренды жилья, которая сейчас очень популярна среди отдыхающих и туристов.
В секторе авиаперевозок также подтверждают, что декабрь в этом будет крайне загруженным, так как кроме обычного потока туристов в Дубай едут посетители на выставку Expo 2020. Но спрос на жилье растет не только по этой причине.
Заинтересованность в краткосрочной аренде проявляют также экспаты, для которых это хорошая возможность окунуться в жизнь города, прежде чем принимать решение остаться на долгое время.
Наибольшей популярностью сейчас пользуются районы, расположенные недалеко от выставочного комплекса Expo, например, Jumeirah Golf Estates, Mudon и Town Square. Но, конечно, в Дубае есть и такие районы, которые остаются актуальными и пользуются спросом, что бы ни происходило. Это Palm Jumeirah, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Спрос на жилье в этих районах необычайно высок в зимний период, особенно ближе к Новому году.
Все это уже очень далеко от той неопределенности, которая царила на рынке отпускного жилья почти весь прошлый год, кроме небольшого подъема в декабре. Пандемия действительно заставила многих собственников задуматься о том, чтобы отказаться от краткосрочной аренды в пользу более надежной долгосрочной. Все сомнения развеялись с началом выставки Expo 2020 1 октября.
В мае и июне заполняемость арендного жилья была очень высокой, более 87%. В июле и августе показатели снизились до 65-75%, так как многие страны закрыли границы. Но c сентября-октября ситуация начала заметно улучшаться.
Как правило, на рынке краткосрочной аренды любая квартира или дом с открытым видом на море или новогодний салют ценится выше, чем жилье со стандартным видом из окна. Но, похоже, в этом году это не так. Сейчас жилье на декабрь бронируется даже в самых обычных домах.
Видимо, в этом году быть в Дубае в декабре планируют все.
