Войти
Регистрация
По мнению аналитиков недвижимости, риск того, что новая волна коронавируса выбьет рынок жилья из колеи, невелик.
Как показал опрос агентства "Рейтер", цены на жилье в Дубае в этом и следующем году будут падать более медленным темпами, чем предполагалось ранее. Уверенность в секторе растет, благодаря надеждам на успешное применение вакцины и восстановлению экономики.
После снижения на 3,5% в первом квартале 2020 года цены на недвижимость в Дубае начали стабилизироваться. В третьем квартале цены упали всего на 0,9% в годовом исчислении, до этого практически не изменившись во втором, как сообщает Центральный банк ОАЭ.
По мнению 11 аналитиков рынка недвижимости, участвовавших в опросе с 13 по 28 января, в этом году цены на жилье в Дубае снизятся на 2%. При этом в сентябре прошлого года эксперты прогнозировали снижение цен на 5,1% как в 2021, так и 2022 году.
После предполагаемого снижения на 6,2% в прошлом году экономика Дубая, центра торговли и туризма Ближнего Востока, в 2021 году должна была вырасти на 4,0%, по словам правительства, во многом благодаря мерам, предпринятым для смягчения последствий пандемии.
На вопрос, что станет основной движущей силой активности рынка жилья в этом году, девять аналитиков ответили – успешная кампания по вакцинации и восстановление экономики. Один ответил, что это будет налогово-бюджетное стимулирование, другой – кредитно-денежная политика.
Как утверждают эксперты, с появлением вакцины в большинстве стран негативные последствия пандемии постепенно исчезнут. Различные инициативы, предпринятые правительством ОАЭ в прошлом году для стимулирования роста, в конце концов принесут свои плоды в 2021-м.
По шкале доступности от 1 до 10, где 1 – очень дешево и 10 – очень дорого, цены на жилье в Дубе получили оценку "4". Это самая низкая оценка с августа 2019 года, когда начал проводится опрос.
Большинство аналитиков, ответивших еще на один дополнительный вопрос, сказали, что риск того, что новая волна коронавируса выбьет рынок жилья из колеи, невелик.
