Рынок недвижимости Дубая восстанавливается благодаря высокому спросу

Спрос на жилую недвижимость растет быстрее, чем ожидалось, сообщает Morgan Stanley.

Согласно исследованию компании Morgan Stanley, цены на недвижимость в Дубае растут впервые за последние шесть лет, при этом с 2017 года спрос стал выше, а проектов запускается меньше.

Ссылаясь на отчет консалтинговой фирмы ValuStrat, компания сообщает, что за апрель цены на жилье повысились на 1,2%, за семь лет это самый высокий показатель роста индекса за месяц.

"Спрос на жилую недвижимость вырос быстрее, чем ожидалось, благодаря волне правительственных реформ за последний год, привлекательным ипотечным ставкам и изменению предпочтений клиентов из-за пандемии COVID-19," – сообщается в исследовании Morgan Stanley.

Компания повысила рейтинг акций дубайского застройщика Emaar Development до уровня "выше рынка" и подняла целевой курс акций Emaar на 37% до 10 долларов за акцию.

Некоторые девелоперы считают, что восстановление рынка займет больше времени.

"Рынок медленно восстанавливается от последствий пандемии COVID-19 и ее влияния на различные отрасли экономики, особенно туристический бизнес. Я по-прежнему уверен, что на восстановление рынка уйдет от года до двух," – отметил Хуссейн Саджвани, президент компании DAMAC Properties, при регистрации на бирже.

В воскресенье DAMAC сообщали об увеличении потерь в первом квартале до 51 млн долларов, год назад потери компании составляли 28 млн долларов.

Тем временем компания Union Properties, еще один застройщик из Дубая, сообщила о прибыли в 1,5 млн долларов за первый квартал года, при этом год назад потери компании составляли 33 млн долларов.