Рынок недвижимости Дубая по-прежнему сохраняет свою привлекательность для иностранных инвесторов

Индия, Пакистан, Великобритания и Китай входят в число ведущих неарабских стран, которые инвестируют в недвижимость эмирата.

Вот уже несколько лет рынок недвижимости Дубая сохраняет свою позицию одного из идеальных направлений для иностранных инвестиций среди различных арабских и неарабских стран. Это подтверждается тем фактом, что он входил в тройку лучших направлений для инвестиций в недвижимость в мире в течение 2020 года, когда весь мир боролся с пандемией COVID-19.

После уверенного восстановления рынка недвижимости в 2021 году продажи в третьем квартале достигли самого высокого уровня с 2009 года: всего в эмирате было зафиксировано 15 926 сделок общей стоимостью 11,5 млрд долларов. К концу третьего квартала число сделок за год составило 43 299, а их стоимость – 28 млрд долларов. По ожиданиям экспертов, четвертый квартал должен показать еще более высокие результаты, так как на выставку Expo 2020 в Дубай едет очень много посетителей.

Лидирующие позиции среди иностранных инвесторов занимают граждане Индии и Пакистана. Их доля в секторе на данный момент составляет 20-30% от общего числа инвесторов, и они продолжают вкладывать деньги в растущий рынок недвижимости Дубая.

Также в 2021 году на рынок вышли израильские инвесторы, которые вкладывают в недвижимость Дубая значительные средства и скорее всего в этом году войдут в первую десятку в списке стран, инвестирующих в сектор.

По мнению аналитиков и экспертов в области недвижимости, возвращению иностранных инвесторов в 2021 году в первую очередь способствовали реформы в сфере визовой политики, эффективная борьба с пандемией и кампания по вакцинации.

Согласно статистике Департамента земельных ресурсов Дубая, в число ведущих стран, инвестирующих в недвижимость эмирата, входят Пакистан, Великобритания, Саудовская Аравия и Китай.

В 2020 году, в разгар пандемии COVID-19, рынок недвижимости Дубая демонстрировал устойчивость и сохранял свою привлекательность для иностранных инвестиций. Первые места среди инвесторов занимали индийцы, а также китайцы, пакистанцы, британцы и французы. Среди стран Персидского залива ведущие места занимали: Саудовская Аравия, Кувейт, Оман и Бахрейн.

В 2019 году в секторе недвижимости также преобладали инвесторы из Индии, Саудовской Аравии, Китая и Великобритании. Инвесторы из Пакистана, Египта, Иордании и Канады также вкладывали внушительные суммы в рынок недвижимости Дубая.

На данный момент ситуация на рынке недвижимости Дубая стабильна, прогнозы по ее развитию оптимистичны, благодаря растущему спросу со стороны субконтинентальных инвесторов и новых участников рынка из США, Великобритании, Европы и Южной Америки.