Войти
Регистрация
Развитие сферы недвижимости в Дубае свидетельствует о постоянном расширении рынка, его устойчивости к внешним воздействиям и привлекательности для инвесторов, застройщиков и собственников.
Содержание:
Рынок безграничных возможностей
После 2008 года сектор недвижимости в эмирате претерпел значительные изменения. Введение жестких мер регулирования со стороны Земельного департамента (DLD) и Агентства по регулированию недвижимости (RERA) помогло сделать рынок более прозрачным и безопасным для инвесторов.
Сейчас все еще существуют предприниматели, которые боятся обжечься, решаясь на нестандартный шаг. Для тех, кто в прошлый раз не слишком преуспел, задача может показаться сложной. Однако эксперты отрасли спешат успокоить: все тревоги могут быть развеяны путем изменений, которые уже действуют на рынке недвижимости эмирата.
Одно из них – Закон об условном депонировании, который гарантирует, что все средства для строящихся проектов будут размещены на счете условного депонирования. Таким образом, покупатели будут застрахованы от всех потенциальных трудностей, связанных со сдвигами сроков завершения строительства,
Сегодня эти изменения стали признаками более зрелой и стабильной рыночной обстановки. По словам Стивена Леки, заместителя директора по планированию и инвестициям haus & haus Real Estate, диверсификация экономики Дубая, о которой свидетельствует значительный рост в ненефтяных секторах, туризме, технологиях и финансах, снижает уязвимость города к колебаниям мировых цен на нефть».
План развития городов до 2040 года предусматривает значительное расширение жилых, коммерческих и общественных зон, что подчеркивает стремление правительства к устойчивому развитию городов. Эти изменения помогают инвесторам, которые ранее страдали от колебаний на рынке, оценить новые возможности возвращения на рынок недвижимости Дубая в долгосрочной перспективе.
Преимущества инвестирования в Дубай
Если сравнивать Дубай с другими популярными международными точками инвестирования в недвижимость, здесь есть масса своих преимуществ.
В дополнение к увеличению доходности от аренды и уменьшению расходов на владение, стратегическое географическое положение Дубая выступает в качестве моста между Востоком и Западом, что придает ему уникальное преимущество в привлечении международных бизнес-партнеров и экспатриантов.
Вложения в инфраструктуру и удобства мирового уровня, включая значимые объекты, вроде аэропортов, общественного транспорта и рекреационных зон, усиливают привлекательность Дубая как мирового центра для жизни и бизнеса. Отсутствие подоходного налога с арендных доходов для частных владельцев в эмирате еще более повышает его привлекательность, особенно по сравнению с налоговыми обязательствами в таких регионах, как Лондон, США и Европа.
