В январе 2023 года количество сделок с недвижимостью в Дубае выросло на 129%

Рынок недвижимости Дубая уверенно начал 2023 год, подскочив более чем на 128,5% в годовом исчислении до 9,800 сделок купли-продажи с 5,739 в 2022 году. Крупный региональный портал недвижимости PropertyFinder опубликовал данные, показывающие, что стоимость сделок увеличилась на 178% и превысила 28 миллиардов дирхамов за первый месяц.

«В стоимостном выражении объем сделок с существующей недвижимостью увеличился примерно на 42 процента в годовом исчислении, достигнув более 16 миллиардов дирхамов по сравнению с 11,4 миллиардами дирхамов в январе 2022 года, зафиксировав самый высокий объем и стоимость за месяц за десятилетие», говорится на портале.

Данные консалтинговой компании по недвижимости ValuStrat указывают на то, что цены в центре города, как ожидается, вырастут в среднем на 7-10% к 2023 году. «Однако ожидается, что конкуренция со стороны внеплановых запусков и более высокие процентные ставки по ипотечным кредитам окажут понижательное давление на вторичный рынок. Прогнозируется, что рост арендной платы за жилье стабилизируется к концу 2023 года», сказал ValuStrat.

Данные PropertyFinder свидетельствуют о значительном изменении предпочтений как владельцев недвижимости, так и арендаторов. Согласно исследованию, 59% жителей Дубая, которые хотят владеть недвижимостью, ищут квартиры, в то время как 41% заинтересованы в виллах или таунхаусах. На рынке аренды 80% арендаторов остановили свой выбор на квартирах, в то время как 20% рассматривают виллы или таунхаусы.