Войти
Регистрация
Согласно статистике, на рынке недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов наибольшим спросом стали пользоваться виллы и квартиры среднего ценового сегмента. Ранее наиболее востребованной была недвижимость luxury-категории.
Аналитики отмечают, что наиболее востребованными оказались двух- и однокомнатные квартиры, а также средние по цене виллы и таунхаусы. Отмечается также, что покупатели всё чаще выбирают районы с уже готовой инфраструктурой, включая парки, школы, больницы и т.д. Нередко такие покупателя — это молодые семьи и не состоящие в браке молодые люди, строящие карьеру. Ни те, ни другие не могут позволить себе luxury-недвижимость, поэтому и начал формироваться запрос на доступное по цене жилье.
Средняя по цене недвижимость также привлекает инвесторов своей доступностью и стабильным, пусть и не таким высоким, доходом. Кроме того, из-за растущей ренты все больше людей предпочитают покупать жилье в ипотеку.
Согласно статистике, с января по май 2023 года в Дубае было совершено 50 705 сделок с недвижимостью на общую сумму 149,4 млрд AED (40,68 млрд $). Наибольшей популярностью пользовались freehold-зоны эмирата, позволяющие иностранцам покупать недвижимость в собственность. При этом, 14 185 сделок на общую сумму 53,1 млрд AED (14,46 млрд $) - ипотечные.
За I квартал 2023 года в Абу-Даби было совершено 5 472 сделки с недвижимостью на общую сумму 27,9 млрд AED (7,6 млрд $). Из них ипотечных сделок - 1 954, на общую сумму в 6,9 млрд AED (1,88 млрд $).