Войти
Регистрация
.jpeg)
Снижение размера инвестиции придаст дополнительный импульс рынку недвижимости Дубая.
Минимальное финансовое требование для получения визы на три года путем инвестирования в развивающийся рынок жилой недвижимости Дубая было снижено с 272 000 до 204 000 долларов, сообщается на сайте Департамента земельных ресурсов Дубая.
По специальной программе Департамента земельных ресурсов лицо, владеющее собственностью в Дубае стоимостью от 204 000 долларов и выше на момент покупки, может подать документы на 3-летнюю возобновляемую резидентскую визу с возможностью спонсирования супруга.
По мнению консультантов в области недвижимости, снижение размера инвестиции придаст дополнительный импульс рынку недвижимости Дубая, который в данный момент переживает феноменальный подъем. А на фоне международной выставки Expo 2020 его привлекательность для мировых инвесторов продолжает расти.
По данным официального индекса цен на недвижимость Департамента земельных ресурсов, с декабря 2013 года август 2021 года стал вторым самым успешным месяцем с точки зрения числа продаж за один месяц. Всего в августе состоялось 5780 сделок общей стоимостью 4 млрд долларов – за 12 лет это самые лучшие показатели за август. 55% от общего числа августовских продаж составили сделки с вторичной или готовой недвижимостью, 45% – сделки со строящимся жильем.
Для получения такой визы потребуется паспорт инвестора и электронная копия документа о праве собственности. Собственность должна стоить минимум 204 000 долларов. В случае если собственность – это ипотека, 50% ее стоимости или как минимум 204 000 долларов должно быть выплачено банку. Для подачи заявления на визу также потребуется письмо об отсутствии возражений на арабском и выписка об ипотеке из банка.
Супруги могут владеть одной собственностью на двоих, при этом они должны представить свидетельство о заключении брака. Если заявление от имени инвестора подает третье лицо, то ему потребуется доверенность. Для получения виз на детей, необходимо письмо об отсутствии возражений от отца, заверенное нотариусом, в случае если спонсором выступает мать.
Инвесторы, владеющие общей собственностью, также могут подать на визу резидента, если доля каждого из них равна как минимум 204 000 долларов.
Инвестировать можно только в один объект жилой недвижимости, в коммерческую недвижимость в данном случае инвестировать нельзя. Данное предложение о визе применимо только к фрихолд жилью, если вы купили строящееся жилье, то подать на резидентскую визу в этом случае вы не сможете. Виза выдается на срок от трех до пяти лет и может находится на руках у инвестора столько, сколько он будет владеть собственностью в стране.
Виза на три года выдается лицам, купившим собственность стоимостью от 204 000 долларов и выше. Чтобы получить визу на пять лет, нужно быть владельцем собственности стоимостью от 1,4 млн долларов. Средства, вложенные в покупку недвижимости, не должны быть заемными, приобретенную недвижимость нельзя продавать в течение трех лет.
