В ОАЭ появятся новые инвестиционные фонды в сфере недвижимости

«Это очень важная часть инвестиционного горизонта. Мы чувствуем себя комфортно, ведь за нами последуют многие другие фонды для формирования устойчивого рынка», – сказал Энтони Тейлор, управляющий фондом недвижимости Emirates NBD Asset Management, после того, как фонд ENBD Reit разместили на бирже Nasdaq Dubai.

Котируемые фонды существовали в ОАЭ с момента запуска Emirates Reit на Nasdaq Dubai в 2014 году, однако, учреждения создавали инструменты для инвестирования ещё с 2000-х годов.

Управляющие фондами говорят, что по крупным активам на сумму более 1 млрд дирхам доходность снизилась до 5,5–6%, поскольку трасты конкурируют с суверенными фондами благосостояния, частными семейными группами и азиатскими пенсионными фондами. С учётом того, что в Эмиратах закрывается больше акций инвестиционного класса, и из-за экономического спада компаниям становится все труднее получить деньги для расширения. Аналитики прогнозируют, что с годами будет больше фондов.

В прошлом месяце управляющий фондом Emirates Reit заявил, что объединился с Al Hamra Real Estate Development и National Bonds для создания первого фонда жилой недвижимости в ОАЭ, который, как ожидается, будет размещен на одном из рынков ОАЭ. Руководители фондов также планирует организовать фонды, которые основаны на гостиничном секторе и логистике.