Palm Jumeirah - самый дорогой район в Дубае

Цены на недвижимость на рукотворном острое Palm Jumeirah продолжают стремительно расти, здесь устанавливаются новые рекорды в сегменте вилл и апартаментов. Это происходит несмотря на то, что спрос на жилье в ряде других районах Дубая начинает понемногу снижаться. Данные консалтинговой компании Knight Frank показывают, что цены на элитные и ультра-элитные районы Дубая, включая Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island, выросли на 58,9% за последние 12 месяцев.

Тем не менее, цены на виллы по всему эмирату выросли на 3,2% в первом квартале 2022 года по сравнению с 3,4% в последние три месяца 2021 года, что стало самым «нерасторопным» квартальным ростом за последние два года. В целом, согласно анализу Knight Frank, цены на жилье в Дубае выросли на 10,6% в прошлом году и выросли еще на 2,6% в течение первых трех месяцев 2022 года. Последнее увеличение оставляет значения на 11,3% выше, чем в первом квартале 2021 года.

Цены на виллы в Palm Jumeirah, напротив, выросли на 38,6% за последние 12 месяцев. Согласно данным экспертов в сфере недвижимости, данный район с общим объемом продаж в 3,10 млрд дирхамов вплотную уступает Mohammed Bin Rashid City (3,19 млрд дирхамов) по общему объему продаж за первый квартал 2022 года, а Downtown Dubai занимает третье место по популярности с показателем в 2,6 млрд дирхамов.