Цены на элитную недвижимость в Дубае все еще намного ниже, чем в других крупных городах мира

Цены на элитную недвижимость в Дубае все еще ниже на 20-80% по сравнению с такими  городами, как Монако, Гонконг, Нью-Йорк, Лондон, Женева, Париж, Пекин, Токио и т.д., несмотря на значительный рост цен после пандемии.

Согласно отчёту компании Knight Frank, за 1 миллион долларов США (3,67 млн AED) в Дубае можно купить 105 кв. м, в Монако – всего 17 кв. м, в Гонконге – 21 кв. м, в Нью-Йорке – 33 кв. м, в Лондоне – 34 кв. м, в Париже – 43 кв. м, в Токио – 60 кв. м, в Мельбурне – 87 кв. м.

Привлекательные цены привели к массовому притоку иностранных инвестиций в сегмент элитной недвижимости эмирата. Бум продолжается с 2020 года. Важным фактором стало также успешное преодоление пандемии и введение новых долгосрочных виз.

В 2022 году было заключено несколько сделок на рекордные суммы. Например, состоялась продажа квартиры за 410 миллионов дирхамов. Рост цен в высокобюджетном сегменте в минувшем году составил 44%, что является максимальным значением среди 100 рынков, которые анализировал Knight Frank.

Эксперты компании прогнозируют, что цены на элитную недвижимость в эмирате вырастут в 2023 году на 13,5%. Это больше, чем ожидания по всем другим крупным городам мира.