Войти
Регистрация
.jpeg)
В последние полгода жители ОАЭ активно инвестируют в недвижимость, количество проданного жилья выросло на 70%.
Ведущее агентство недвижимости Betterhomes выпустило отчет о рынке недвижимости Дубая в первой половине 2021 года (H1 2021 Dubai Real Estate Market Report), в котором содержатся важнейшие данные и описываются тенденции, актуальные в эмирате. В отчете представлена подробная информация о состоянии рынка продажи и аренды жилья. Согласно отчету за первое полугодие, рынок недвижимости Дубая снова оказался в центре внимания как один из самых востребованных рынков недвижимости в мире, куда стекаются инвесторы и частные лица, чтобы купить высококлассное жилье.
В условиях в целом благоприятной ситуации в экономике и сфере занятости в Дубае в последние полгода жители ОАЭ активно инвестируют в недвижимость. Количество проданного жилья выросло на 70% по сравнению с тем же периодом в прошлом году и на 52% по сравнению с первой половиной 2019 года, сообщает Департамент земельных ресурсов.
Число сделок и цены в поселках вилл в первой половине года резко подскочили. Все началось во время карантина в прошлом году: люди осознали, что для постоянного проживания дома необходимо больше свободного пространства. Попытки совместить работу, отдых, развлечения и воспитание детей в одной квартире для многих покупателей и арендаторов стали последней каплей. Если взглянуть на цифры, число сделок с виллами выросло на целых 167%.
Сделки с таунхаусами выросли на 97%. В Betterhomes количество клиентов, заинтересованных в покупке вилл и таунхаусов, выросло на 123%, а число проданных вилл и таунхаусов выросло на 146%. Наибольшей популярностью в этой категории пользовались виллы с четырьмя спальнями, число сделок с ними увеличилось на 26%.
По данным Betterhomes, в первой половине 2021 года количество покупателей из Британии выросло на 600%. В классификации компании покупателей по гражданству с 10 места, которое они занимали в первой половине 2020 года, они переместились на второе.
Несомненно, и в области цен на недвижимость есть свои победители. Цены поднялись почти на 40% в таких районах, как, например, Jumeirah Islands, но в то же время снизились более чем на 25% в других локациях, например, в Al Habtoor City и Dubai South, сообщает Департамент земельных ресурсов. Средняя стоимость квадратного фута жилья в первой половине года выросла на 24% в сегменте вилл и таунхаусов и на 3% в сегменте квартир.
