Войти
Регистрация
.jpeg)
Практически во всех ведущих районах число продаж выросло более чем на 100%.
В первом квартале этого года на рынке жилья в Дубае наблюдалась повышенная активность. По данным портала о недвижимости Property Finder, общее число проданных за это время вилл и таунхаусов достигло 2231, тогда как в прошлом году в тот же период было продано всего 673.
Во время пандемии в секторе недвижимости родилось множество новых тенденций, и не только в Дубае, но и во всем мире. Одной из самых значительных тенденций стал явный рост спроса на виллы и таунхаусы, что отразилось на сделках купли-продажи, пишет в отчете Property Finder.
В первом квартале года было зафиксировано небывало высокое количество транзакций, а продажи готового жилья каждый месяц били рекорд предыдущего и наиболее активно шли в сегменте вилл и таунхаусов.
По факту каждой третьей собственностью, проданной на рынке вторичного жилья в первом квартале 2021 года, была вилла или таунхаус.
Линнетт Абад-Сакчетто, директор исследовательского отдела Property Finder, отмечает: "За последний год заметно вырос спрос на виллы и таунхаусы, и специалисты Property Finder не могли этого не заметить. Мы видели, как менялись поисковые запросы, что отразилось на продажах в 2020 году. В 2021 году данная тенденция сохраняется и, по нашему мнению, так скоро она не уйдет. Девелоперы также следуют ей и строят новые виллы и таунхаусы в уже существующих проектах, которые раскупаются в считанные часы после появления на рынке".
По данным портала, общее число продаж вторичной недвижимости в первом квартале этого года выросло на 72% по сравнению с тем же периодом в прошлом году. Продажи готовых квартир выросли на 40%, а продажи вилл и таунхаусов на целых 231,5%.
"Если сравнить популярные районы в первом квартале 2020 года с первым кварталом 2021 года, видно, что продажи во всех из них заметно выросли. В районах Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, The Springs и Nad Al Sheba состоялось 30% от всех сделок с виллами и таунхаусами в первом квартале года," – объяснила Сакчетто.
В районе Nad Al Sheba в первом квартале 2021 года продажи не только существенно выросли, но и было продано самое большое количество готовых домов за этот период.
Практически во всех ведущих районах число продаж выросло более чем на 100%, но самые заметные результаты наблюдались в Town Square, где продажи выросли на 800%, Green Community – 592%, Meydan – 411% и Palm Jumeirah – 364%.
По данным Property Finder, 9% от всех запросов при поиске вилл и таунхаусов в первом квартале года были по району Dubai Hills Estate, за ним следует Arabian Ranches (8%), Palm Jumeirah (7.1%), Mohammed bin Rashid City (4.5%) и Damac Hills (4.4%).
Из них 15,3% составили запросы по поиску домов с тремя спальнями, 13,4% – домов с четырьмя спальнями и 11,3% – с четырьмя и более спальнями. Самыми популярными ключевыми словами при поиске были: "бассейн", "улучшенного качества", "с мебелью", "в рассрочку" и так далее.
