Бум в сфере недвижимости в Дубае: арендная плата в Дубае выросла на 27,3%

По данным CBRE, средняя цена аренды недвижимости в Дубае выросла более чем на 27% из-за резкого роста спроса на недвижимость в Дубае. Поскольку арендаторы стали менее склонны к переезду из-за роста цен, количество продлений увеличилось, а количество новых контрактов сократилось. Ежемесячный обзор рынка жилой недвижимости Дубая, подготовленный CBRE, показал, что средняя арендная плата за последний год увеличилась на 27,3%.

Средняя стоимость аренды квартир выросла на 27,5%, в то время как аренда вилл выросла на 25,7%. Средняя арендная плата за квартиру или виллу в ОАЭ по состоянию на октябрь 2022 года составляла 91,795 дирхамов ОАЭ в год и 273,740 дирхамов ОАЭ в год соответственно.

Самая высокая среднегодовая арендная плата за квартиру или виллу была зафиксирована в Palm Jumeirah, где арендная плата в среднем составляла 242,250 дирхамов ОАЭ, и Al Barari, где арендная плата в среднем составляла 956,174 дирхамов ОАЭ.

Однако на рынке продаж средняя цена виллы выросла на 9,2% за год до октября 2022 года. Цены на виллы выросли немного лучше, в среднем на 13%, по сравнению с 8,5% на квартиры.

Средние цены на квартиры в Дубае составили 1,149 дирхамов ОАЭ за квадратный метр, а средние цены на виллы – 1,359 дирхамов ОАЭ за квадратный метр.