Цены на недвижимость в Дубае: где они растут и падают - июнь 2022

Цены на виллы в престижных районах Дубая значительно выросли в июне 2022 года, поскольку сделки на более широком рынке оставались близкими к историческим максимумам. Средние цены на жилую недвижимость выросли на 10% за год по июнь 2022 года, при этом цены на квартиры в среднем выросли почти на 9%, а цены на виллы выросли на 19%, говорится в последнем отчете CBRE о рынке Дубая.

В месячном исчислении цены на квартиры в Дубае выросли на 0,1%, в то время как цены на виллы выросли более чем на 1%.

Такие районы, как Palm Jumeirah, Emirates Hills, District One и Dubai Hills, показали рост более чем на 4% в месячном исчислении. Июнь 2022 года стал третьим месяцем подряд, когда цены на Palm Jumeirah выросли примерно на 5% по сравнению с маем 2022 года. 

В Palm Jumeirah самая высокая цена за квадратный метр на виллах – 3,365 дирхамов.

По данным CBRE, в сегменте апартаментов Dubai Silicon Oasis в июне 2022 года был зафиксирован рост на 3,6%, в то время как в Jebel Ali рост составил около 4%. Июнь 2022 года стал самым высоким месяцем продаж в Дубае, составив около 23 млрд дирхамов (6,2 млрд долларов), что примерно на 55% больше в годовом исчислении по сравнению с июнем 2021 года, согласно данным Земельного департамента Дубая. По состоянию на 1 июля был достигнут 71% от общего объема продаж 2021 года.