Войти
Регистрация
Рынок недвижимости Дубая продолжил свой рост в октябре 2022 года, причем цены значительно выросли в течение всего 2022 года. Средние цены выросли на 8,5% на квартиры и на 13% на виллы за год до октября 2022 года, показали данные, собранные консалтинговой компанией CBRE по недвижимости.
В месячном исчислении цены на квартиры выросли на 1,4%, а на виллы - на 0,7%. Рынок недвижимости Дубая в 2022 году набрал обороты, поскольку экономика в целом активно восстанавливается после встречных ветров, вызванных пандемией. Экономика эмирата выросла на 6,2% в 2021 году, показали предварительные данные Статистического центра Дубая. Согласно правительственным данным, за первые три месяца 2022 года ВВП Дубая увеличился на 5,9%.
Средние цены в Дубае в октябре 2022 года достигли 1,149 дирхамов за квадратный метр на квартиры и 1,359 дирхамов за квадратный метр на виллы. По сравнению с максимумами, зафиксированными в 2014 году, эти средние ставки по-прежнему на 22,8% и 6,0% ниже этого пика для квартир и вилл соответственно, сообщает CBRE.
Самым дорогим районом для квартир на квадратный метр был Jumeirah, в то время как Palm Jumeirah был самой дорогой для вилл.
В октябре 2022 года Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал сделку по покупке земли в Palm Jumeirah стоимостью 600 миллионов дирхамов (163,4 миллиона долларов). Это произошло через несколько недель после того, как был установлен рекорд для самой дорогой недвижимости Дубая, когда была продана вилла в Palm Jumeirah за 302 миллиона дирхамов.
Между тем, вилла в Palm Jumeirah в последние недели была арендована на шесть месяцев за 4 млн дирхамов (1,09 млн долларов), поскольку арендная плата за элитную недвижимость по всему городу стремительно растет. В годовом исчислении это превысило бы предыдущий рекорд в 7,5 млн дирхамов, установленный виллой в Emirates Hills в 2021 году.
