Войти
Регистрация
Во время карантина в прошлом году число продаж резко упало, но после смягчения ковидных ограничений постепенно начало расти.
За последние несколько месяцев в Дубае, Абу-Даби и других эмиратах страны выросли продажи недвижимости, что говорит о том, что для покупателей жилья пандемия коронавируса не стала серьезным препятствием. Однако, согласно новому отчету, большая часть спроса поступала не со стороны инвесторов.
Большую часть покупок (91%) совершили клиенты, впервые покупающие жилье, и конечные потребители, и только 9% покупателей были инвесторы, сообщает в своем отчете компания Colliers International, ведущая диверсифицированная компания в области профессиональных услуг и управления инвестициями.
Данные отчета основаны на исследование, которое провели Colliers в прошлом году, собрав мнения профессионалов в области недвижимости в ОАЭ.
82% опрошенных Colliers согласились, что количество покупок жилья в ипотеку растет, и в первую очередь это объясняется ростом спроса со стороны клиентов, впервые покупающих жилье, и конечных потребителей.
Также в результате опроса Colliers выяснили, что увеличивается и число арендаторов, которые теперь рассматривают вариант покупки жилья, так как разница между арендной платой и ипотечными платежами становится все менее заметной.
В числе других факторов, способствующих этому, низкие процентные ставки, снижение коэффициента "кредит/залог", сборов и привлекательные цены.
Еще до пандемии COVID-19 на рынке недвижимости ОАЭ наблюдался спад главным образом из-за переизбытка предложения. Во время карантина в прошлом году число продаж резко упало, но после смягчения ковидных ограничений постепенно начало расти.
В феврале 2021 года число сделок купли-продажи выросло на 25,2% по сравнению с январем, при этом число продаж готового к заселению жилья выросло на 21,1%, согласно данным консалтинговой компании ValuStrat. Тем не менее, капитальная стоимость жилья остается низкой, в среднем каждый месяц уменьшаясь на 0,6%.
