Арендная плата в Дубае продолжит расти в 2022 году

В 2022 году рынок аренды становится комфортным не только для арендаторов, но и для арендодателей, однако рост арендной платы не будет равномерным по всему городу.

Аналитики, топ-менеджеры и отраслевые специалисты заявили, что COVID-19 продолжит оказывать влияние на удаленную работу, тем самым поддерживая высокий спрос на виллы. Застройка вилл зафиксировала всплеск спроса и, следовательно, рост ставок аренды в результате изменения рабочих и бытовых привычек. Арендная плата за виллы может вырасти на 15% в ближайшие кварталы 2022 года, поскольку спрос высок из-за притока новых жителей. 

Арендные ставки на недвижимость в престижных районах Дубая сохранят тенденцию к росту, поскольку эмират привлек инвесторов со всего мира после успешной борьбы с пандемией COVID-19 и недавних визовых реформ.

Несмотря на ввод в эксплуатацию 17 000 единиц жилья в жилом фонде Дубая, в результате чего общее количество единиц достигло 657 000, арендная плата за жилье в Дубае увеличилась почти в каждом сообществе, в некоторых сообществах в течение первого квартала 2022 года наблюдался двузначный рост. Ультра-роскошные виллы демонстрируют умеренный рост, поскольку цены значительно выросли за последние пару лет. Арендная плата за квартиры также растет во многих районах Дубая, поскольку за последние три месяца 2022 года был зарегистрирован рост на 6%.