Продажи жилых и офисных помещений в ОАЭ выросли в третьем квартале 2022 года

Согласно последнему отчету JLL о рынке недвижимости ОАЭ, общие цены на жилье в Дубае выросли на 9% в годовом исчислении в третьем квартале 2022 года, в то время как средние ставки аренды выросли на 25%. Как продажи, так и аренда были поддержаны большим спросом и возросшей покупательской активностью.

В то время как средняя арендная плата увеличивалась на 2% в год, цены продажи в столице выросли на 4%. Согласно отчету, в инвестиционных зонах Абу-Даби растет спрос на новое строительство, особенно на таунхаусы и виллы.

Спрос инвесторов и покупателей приводит к росту цен по всей территории ОАЭ. Согласно анализу JLL, как off-plan продажи, так и продажи на вторичном рынке растут в результате повышения доходности.

Согласно ежеквартальному отчету, в третьем квартале 2022 года в Дубае было сдано около 6,600 жилых единиц, в результате чего общий фонд города достиг 672,000 единиц. Ожидается, что к концу года будет завершено строительство еще 20,000 жилых единиц.

В Абу-Даби в третьем квартале 2022 года было сдано более 1,900 единиц жилья, в результате чего общее количество домов в Эмирате составило около 278,000.