Стоимость сделок с недвижимостью в Шардже в третьем квартале 2021 года составила 1,5 млрд долларов

Ситуация в секторе недвижимости Шарджи наладилась и вернулась к предпандемическим показателям.

По данным Департамента регистрации недвижимого имущества Шарджи, в третьем квартале 2021 года в секторе недвижимости эмирата отмечался существенный рост: к концу сентября на рынке было зафиксировано 16 781 сделка с недвижимостью общей стоимостью 1,5 млрд долларов.

По сравнению с тем же периодом в прошлом году результаты выросли на 22,7%. Общая площадь всех проданных объектов составила около 1,5 млн квадратных метров.

Ситуация в секторе недвижимости Шарджи наладилась и вернулась к предпандемическим показателям благодаря поддерживающим и стимулирующим мерам, предпринятым правительством эмирата, для привлечения новых инвестиций. Впечатляющие результаты, которых удалось достичь сектору, являются отражением восстановительных процессов, которые происходят в нем, а также показателем доверия инвесторов рынку недвижимости эмирата.

94,7% от общей стоимости всех транзакций составили сделки в самой Шардже. Для сравнения, доля других регионов равна лишь 5,3% от общей стоимости. Доля сделок в центральном регионе составляет 3,6%, в Хор-Факкане – 0,5%, в Дибба-аль-Хише – 0,2% и в Кальбане – 1%.

Заметный рост произошел в общем количестве сделок. По сравнению с тем же периодом в прошлом году их число выросло на 12,9%, что указывает на успешный выход из ковидного кризиса.

Число ипотечных сделок за третий квартал составило 990, их общая стоимость достигла 653 млн долларов.

Количество сделок купли-продажи выросло на 52,5% по сравнению с третьим кварталом 2020 года и составило 1662.

Если распределить эти сделки по типу собственности, большую часть займут сделки с жилой недвижимостью – 1262 сделки, 76% от общего числа. 12,4% составляют сделки с индустриальной недвижимостью, всего их было 206. 9,1% составляют сделки с коммерческой недвижимостью, которых было 152. Последнее место занимают сельскохозяйственные сделки – 2,5%, 42 объекта.

Граждане 50 различных стран инвестировали в недвижимость в Шардже в третьем квартале этого года. Граждане стран Персидского залива, включая граждан ОАЭ, инвестировали около 1,2 млрд долларов в 4874 объекта собственности. Граждане других государств, включая арабские страны, инвестировали 326 млн долларов в 1042 объекта собственности.