Войти
Регистрация
50% покупателей жилья в регионе заинтересованы в энергоэффективности следующей приобретенной ими собственности.
Пандемия коронавируса изменила отношение инвесторов к покупке недвижимости, и, как показало новое исследование, вопрос экологической устойчивости теперь имеет немаловажное значение для покупателей на Ближнем Востоке.
Результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank, опубликованные в понедельник, показали, что 50% покупателей жилья в регионе заинтересованы в том, чтобы следующая приобретенная ими вилла или квартира была энергоэффективной.
Исследование также показало, что такие характеристики, как близкое расположение к зеленым зонам (18%), хорошее качество воздуха (18%) и красивый вид из окна, например, на океан, горы или очертания города (14%) покупателям жилья на Ближнем Востоке важнее, чем покупателям из других регионов.
"Зеленый – это, определенно новый черный, и на Ближнем Востоке покупатели придают огромное значение ESG критериям. Половина опрошенных в регионе отметили энергоэффективность как "очень важный" критерий при выборе следующего жилья, в остальных странах мира так ответили 42%," – сказал Файсал Дуррани, руководитель отдела исследований на Ближнем Востоке в Knight Frank.
Продажи жилой недвижимости в Дубае растут с момента ослабления ковидных ограничений в прошлом году. Многие покупатели склоняются к покупке вилл в престижных районах в связи с тем, что потребность в личном пространстве во время пандемии стала для всех приоритетом.
Только в августе этого года покупатели потратили 4 млрд долларов на приобретение жилья в Дубае, что является самым высоким показателем за один месяц с января 2017 года, сообщает портал Property Finder.
Повышение объема продаж жилья наблюдается во всем мире с тех пор, как началась пандемия. Согласно опросу Knight Frank, около 33% покупателей сказали, что из-за COVID-19 более склонны к приобретению второго жилья. В прошлом году так ответили только 26%.
Из тех, кто заинтересован в покупке второго жилья, 23% сказали, что пандемия оказала влияние на выбор места его расположения. На Ближнем Востоке 57% опрошенных сказали, что в следующий раз скорее всего купят виллу или дом за городом, результат чуть выше, чем среди опрошенных на эту тему во всем мире (51%).
С первого квартала 2020 года цены на виллы в Дубае выросли на 7,8%, а на квартиры снизились на 5,9%, отметил Дуррани. По его словам, это лишь указывает на то, что покупатели по-прежнему присматриваются к более просторному и дорогому жилью для следующей покупки.
