Стоимость жилья на основных рынках Дубая вырастут на 5% в 2024 году

Согласно новому отчету аналитического издания Knight Frank, престижный рынок недвижимости Дубая активно растет в связи с ограниченным предложением и возобновленным спросом со стороны ключевых игроков рынка, таких как Китай и Индия.

По ключевым направлениям – Emirates Hills, Jumeirah Bay и Palm Jumeirah аналитики прогнозируют рост стоимости объектов на 5% в 2024 году. В других сегментах рынка прогнозируется рост в размере 3,5%.

В III квартале 2023 года средняя стоимость жилых объектов во всем эмирате выросла на 19% по сравнению с предыдущим годом и на 5% по сравнению со II кварталом.

Стоимость апартаментов за III квартал увеличилась на 19%, а цены на виллы поднялись на 18% по сравнению с предыдущим годом.

За первые девять месяцев текущего года цены на жилье повысились на 15,6% в годовом исчислении.

Согласно последним данным Земельного департамента Дубая, за первые девять месяцев 2023 года было зарегистрировано 116 116 сделок с новым жильем на общую сумму около 429,6 млрд AED (117 млрд $).

Отчет консалтинговой компании ValuStrat также указывает на то, что рынок жилой недвижимости эмирата зафиксировал самый высокий квартальный рост цен за последние 10 лет в третьем квартале 2023 года, что объясняется повышенным спросом на жилье.

В июле текущего года ставки аренды квартир в Дубае достигли самого высокого уровня с февраля 2017 года, а объем сделок вырос на 33,8% в годовом исчислении, при этом стоимость повысилась более чем на 36,7% за этот период.