Число сделок с недвижимостью в Дубае выросло на 80% почти до $43 млрд

Операции с недвижимостью в Дубае подскочили на 80% до 157 млрд AED в первом квартале 2023 года по сравнению с 87 млрд AED, полученными от продажи недвижимости в эмирате за тот же период 2022 года. Рынок недвижимости эмирата пережил беспрецедентный рост, начавшийся в прошлом году и не ослабевающий в 2023 году.

Количество транзакций также выросло на 49% с 26 066 до 38 715 за сравнительный период, а объем продаж вырос на 62% до 89 млрд AED.

Шейх Мактум бин Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, заместитель правителя Дубая, заместитель премьер-министра и министр финансов, сказал: «В этом секторе наблюдается рекордный рост с начала прошлого года, что отражает доверие к экономике Дубая и его будущее, что полностью соответствует Экономической программе развития Дубая D33».

Благодаря простоте ведения бизнеса и растущей уверенности в местной экономике жители и иностранные инвесторы продолжают вкладывать миллиарды дирхамов в сектор недвижимости эмирата, чтобы заработать на росте капитала, а также на доходах от аренды, несмотря на более низкую стоимость самой аренды по сравнению с другими крупными городами.

Застройщики и аналитики с оптимизмом смотрят на прогнозы роста на весь год благодаря последовательной и ориентированной на бизнес-политике эмирата, которая сделает его одним из самых эффективных рынков с точки зрения прироста капитала.

Глобальная консалтинговая компания по недвижимости Knight Frank прогнозирует 14-процентный рост цен на недвижимость в этом году, что является самым высоким показателем в мире второй год подряд, поскольку в эмирате будет наблюдаться быстрый рост благосостояния.

Цены на недвижимость в Дубае, по данным Knight Frank, по-прежнему значительно ниже, чем таких мировых центрах, как Монако, Гонконг, Нью-Йорк, Сингапур, Лондон, Женева, Лос-Анджелес, Париж, Токио и другие. Следовательно, местный рынок недвижимости принесет инвесторам более высокую доходность, чем вышеупомянутые рынки, которые уже торгуются на гораздо более высоком уровне.

В эмирате также наблюдался постоянный приток новых инвесторов в недвижимость в первом квартале, поскольку их число увеличилось на 12% до 13 338 в первом квартале 2023 года по сравнению с 11 944 в первом квартале 2022 года.

Инвесторы-нерезиденты составили 45% всех покупателей жилья в первом квартале этого года по сравнению с 36% в первом квартале прошлого года, что на 25% больше.