Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует уверенный рост в первом квартале 2022 года

По словам аналитиков рынка, активность на рынке недвижимости в Абу-Даби и Дубае оставалась высокой в первые три месяца 2022 года на фоне ряда правительственных инициатив, экономического роста и улучшения настроений на рынке. По данным экспертов рынка недвижимости, в первом квартале 2022 года на рынке жилой и офисной недвижимости Абу-Даби было сдано около 3 800 жилых единиц, расположенных в различных районах Абу-Даби, включая пляж Аль-Раха, остров Аль-Рим, остров Яс и остров Саадият, а также несколько других жилых районов.

Ожидается, что строительство многочисленных жилых и многофункциональных проектов, расположенных в Инвестиционных зонах, начнется в 2022 году, и подавляющее большинство застройщиков Абу-Даби в настоящее время рассматривают возможность разработки новых жилых и многофункциональных проектов в различных районах Абу-Даби в результате в целом позитивных настроений на рынке.

Средние ставки аренды вилл выросли на 2% в первом квартале 2022 года, при этом на некоторые новостройки зафиксирован рост почти на 10%. Среднегодовой прирост составил 5%.

В Дубае сектор квартир значительно вырос в первом квартале 2022 года, когда было сдано 6250 жилых единиц по сравнению с менее чем 4 000 в предыдущем квартале. Однако рынок вилл значительно отстал: было завершено и сдано всего 250 единиц жилья. Активность сделок купли-продажи в Шардже, а также в Аджмане оставалась высокой, особенно в отношении рынка вилл. Цены на продажу квартир в Шардже оставались более или менее неизменными в течение последнего квартала 2022 года, а ежегодный прирост составил в среднем 8,0%.