Сектор недвижимости ОАЭ движется по пути активного и устойчивого восстановления

Благоприятная государственная политика в отношении инвесторов положительно сказывается на инвестиционном климате в стране.

Кувейтский финансовый центр "Марказ" объявил о выпуске отчета под названием "Обзор рынка недвижимости ОАЭ за первую половину 2021 года", в котором представлены показатели, свидетельствующие об устойчивом восстановлении сектора недвижимости страны. По данным отчета, в первом полугодии произошел значительный рост числа сделок с недвижимостью, чему способствовало сочетание нескольких факторов, включая быструю кампанию по вакцинации, возобновление работы секторов экономики и высокую доходность инвестиций. Более того, ожидается, что в дальнейшем это приведет к волновому эффекту и росту цен.

Ожидается, что светлые макроэкономические перспективы, подкрепленные ростом цен на нефть, более высоким уровнем вакцинации населения и крупными мировыми событиями, такими как выставка Expo 2020, будут стимулировать восстановление сектора недвижимости ОАЭ в ближайшие годы. Восстановление экономики страны после последствий пандемии COVID-19 движется по восходящей траектории с третьего квартала 2020 года. Ну устойчивость экономики указывают также уменьшение дефицита бюджета, рост расходов и повышение уровня занятости.

В отчете Markaz отмечается, что на сектор недвижимости и инвестиционный климат в стране положительно влияет благоприятная государственная политика в отношении инвесторов, призванная смягчить последствия пандемии коронавируса. Здесь имеется в виду программа 10-летних золотых виз, право 100% владения иностранными компаниями, а также новые реформы в сфере ипотечного кредитования и ограничение строительства нового жилья. Кроме того, доходность от аренды жилья в ОАЭ остается относительно высокой (около 6%) по сравнению с другими странами мира. Также в ОАЭ наблюдается самый высокий рост населения в регионе Персидского залива. Все это вместе с долгосрочными планами городского и устойчивого развития в соответствии с Генеральным планом развития Дубая до 2040 года будет стимулировать инвесторов, ищущих стабильный источник доходов.