Когда покупать, арендовать недвижимость в Дубае, Абу-Даби и Шардже?

Рынок недвижимости Дубая вступил в следующий год с рекордными продажами, растущим спросом и уверенными застройщиками. 

На данный момент Palm Jumeirah, Dubai Hills и Emirates Hills являются самыми популярными районами для тех, что мечтает о роскошной жизни. Здесь цены на виллы варьируются от 1,5 до 2 миллионов дирхамов. В 2022 году ожидается множество уникальных проектов, на которые уже сейчас есть спрос: ожидаются сделки с недвижимостью стоимостью от 10 миллионов дирхамов и выше.

В 2021 году также неоднократны были сделки на сумму 100 миллионов дирхамов и выше на дома в Дубае. Эксперты на рынке недвижимости считают, что преодоление барьера в 200 миллионов дирхамов не займет много времени в недалеком будущем. Но помимо роскоши, многое зависит от доступного жилого пространства. Например, в таких районах, как Dubailand, MBR City, Business Bay и Jumeirah Lake Towers наблюдается наибольшая транзакционная активность.

Арендаторы же могут надеяться на то, что арендная плата останется низкой в течение 2022 года. Однако в нескольких районах наблюдается повышение цен. В большинстве популярных жилых районов Дубая и Шарджи арендные ставки по-прежнему на 10-25% ниже по сравнению с 2020 годом.