Виллы и дома в Острове Саадият

Продажа вилл на острове Саадият

Саадият является популярным островным курортом, известным своими развлекательными площадками и безопасностью. По последнему критерию ОАЭ входят в топ-3 Numbeo Safety Index в 2025 году. В настоящее время здесь реализуются новые проекты жилья, а также деловые, культурные и развлекательные объекты мирового уровня.

Виллы разработаны девелопером Aldar Properties и представлены в трех основных архитектурных направлениях: современном, средиземноморском и арабском. Дома предусматривают от 2 до 11 спален. Они отличаются просторными комнатами и премиальной отделкой. Особенностью планировок является функциональное зонирование: гостиные с панорамными окнами, отдельные столовые зоны, кухни премиум-класса и спальни с персональными гардеробными и ванными комнатами. Многие проекты включают дополнительные помещения: кабинеты, медиазалы, комнаты для персонала и крытые гаражи на 2–3 автомобиля. Большинство объектов имеют приватные сады и бассейны.

Жилой кластер находится всего в 20 минутах езды от главного торгово-развлекательного центра столицы – Yas Mall. Кроме того, этот район подходит для семейного проживания благодаря наличию образовательных учреждений высокого уровня. Малыши могут посещать детский сад Redwood Nursery, работающий по системе Монтессори, а старшие дети могут учиться в одной из лучших школ страны – Cranleigh School, предлагающей подготовительные и старшие классы. Здесь также находится Нью-Йоркский университет Абу-Даби.

Район удобно соединен с материком мостом, который позволяет добраться до центра столицы за 10 минут, трансфер до международного аэропорта занимает примерно 30 минут.

Виллы на острове Саадият для инвестиций

В 2024 году рынок недвижимости региона продемонстрировал значительный рост. В частности, средняя цена домов на острове Саадият, ОАЭ, относящихся к сегменту роскоши, поднялась на 15,9% по сравнению с предыдущим годом. Эта тенденция делает инвестиции в жилье в сообществе особенно выгодными с перспективой последующей прибыльной перепродажи.

На данный момент наиболее высоким потенциалом обладают вложения в строящиеся проекты. Возможности для таких инвестиций в будущем могут стать ограниченными из-за нехватки площадей для застройки. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году цены на недвижимость в Абу-Даби будут расти на 8–10%. Этому будет способствовать запуск новых проектов.

Одним из ключевых преимуществ этого района является возможность вести курортный образ жизни. Здесь доступны белоснежные песчаные пляжи, такие как Soul Beach, и разнообразные водные активности. Только в 2024 году ОАЭ посетило 18,7 млн отдыхающих, что на 7,2% больше, чем в прошлом году. Прекрасное расположение и широкий выбор развлекательных заведений делают район отличным местом для инвестиций в жилую недвижимость.

Рентабельность инвестиций (ROI) в премиальные виллы составляет 5,07%, что значительно выше среднего показателя по региону. Это делает рентный бизнес привлекательным вариантом для получения стабильного дохода. Важно отметить, что развитие транспортной и социальной инфраструктуры, включая новые дороги, образовательные и медицинские учреждения, также способствует востребованности региона. 

Выбрать и купить дом на острове Саадият

Наш агрегатор создан для удобного выбора и покупки виллы или квартиры в Абу-Даби. База содержит только актуальную информацию и ежедневно обновляется, объединяя в себе все предложения по региону. Система фильтров обеспечивает быстрый поиск по таким параметрам, как площадь, количество спален, район, и позволяет легко найти оптимальный вариант. Для упрощения оценки стоимости вилл на острове Саадият подключен конвертер валют. Ознакомьтесь с предложениями прямо сейчас, чтобы не пропустить самые интересные!