ANYA

Срок сдачи объекта запланирован на IV квартал 2026. Цены стартуют от 2 млн AED (544 500 $).

Anya Townhouses в Arabian Ranches III

Пригородный комплекс премиум-класса является частью закрытого семейного сообщества Arabian Ranches III. Всего в комьюнити насчитывается более 4000 вилл, рядом – ключевые социальные и коммерческие объекты. Инфраструктура включает:

• искусственные реки Lazy River и Wadi River;
• 15 полноразмерных теннисных кортов;
• центральный парк с крикетным полем;
• площадки для спорта и отдыха;
• школу;
• протяженную велодорожку;
• батутный парк;
• игровые площадки и плескательный бассейн для детей;
• магазины.

В поселок можно попасть через любую из 5 точек входа, рядом аналогичные проекты того же застройщика – Arabian Ranches I и II.

Комьюнити привлекает близостью достопримечательностей и доступом к современным возможностям мегаполиса. Из комплекса можно быстро выехать на дороги Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road, по которым легко добраться в любой район города. Дорога до центра города Downtown Dubai и бизнес-комьюнити Business Bay, а также до аэропорта DXB займет 20–30 минут на авто. Парк развлечений IMG Worlds of Adventure, международная ярмарка Global Village, поло-клуб Plantation Equestrian and Polo Club и спортивный комплекс Hamdan Sports Complex – в 15 минутах езды. В курортные сообщества Dubai Marina и Palm Jumeirah можно доехать за 30–40 минут.

Таунхаусы в Anya Townhouses

Проект включает 492 дома с 3 и 4 спальнями и частным садом. Фасады 2-этажных таунхаусов окрашены в светлые тона. Покупателям доступны 3 варианта оформления: Classic с элегантными и плавными линиями, геометрический Modern и Contemporary с диагональными деревянными панелями.

Площадь домов с 3 спальнями – от 177 до 185 м², с 4 спальнями – от 217 до 228 м². В них много воздуха и света, окна от пола до потолка, из которых открываются виды на зеленые парки комьюнити. Среди особенностей планировки:

• просторная терраса с зоной отдыха;
• 3 балкона на втором этаже;
• в спальнях оборудованы встроенные шкафы;
• в главной спальне есть своя гардеробная;
• комната для горничной;
• прачечная;
• гостевой санузел;
• парковочные места на 2 автомобиля.

Anya Townhouses от Emaar Properties

На территории кластера есть школа, магазины, парки для прогулок. Однако малоэтажная элитная коллекция задумывалась не только для семей, но и как идеальное место для пар или людей, ищущих уединения в комфортных дизайнерских пространствах. Кроме того, приобретение дома в поселке позволяет оформить 5-летнюю «золотую визу».

Недвижимость в Дубае стабильно растет в цене в среднем на 5–15% в год. Рост в элитных комьюнити может быть существенно выше, поэтому купленный дом всегда можно выгодно перепродать.

Также можно сдать объект в аренду и получать стабильный доход. Средняя арендная плата за таунхаус с 3 спальнями в районе Arabian Ranches III составляет 130 000 AED (35 500 $) в год, рентабельность инвестиций достигает 7,5% годовых.

Дома в проекте уже доступны к приобретению. Свяжитесь с нашими экспертами и выберите подходящий для вас вариант. Мы проконсультируем по вопросам покупки, предоставим актуальную информацию об инфраструктуре и условиях жизни в комьюнити. Инвестируйте в перспективный проект для безопасной и высокой прибыли!