Пентхаусы в Дубай Марине

Продажа пентхаусов в Дубай Марина

Пентхаусы в Дубай Марина для иностранцев – это роскошные резиденции на последних этажах небоскребов, расположенных вдоль 3,5-километрового канала. Район на побережье Персидского залива предлагает разнообразные удобства для отдыха в стиле люкс, включая рестораны высокой кухни, элитные яхт-клубы и прогулочную набережную.

Сообщество прекрасно подходит для семей. Здесь есть отличные детские сады Willow и Raffles. В 15 минутах езды находится несколько престижных школ, таких как Emirates International School и Kings' School Dubai. Они работают по британской программе и системе международного бакалавриата. Высшее образование можно получить в вузах в академгородке Knowledge Village в 10 минутах на авто.

На территории комьюнити расположены медицинский центр Medcare Medical Centre и клиника Emirates Hospitals Clinic. Другие больницы, Al Zahra Hospital и Saudi German Hospital, находятся в 10–15 минутах езды.

Район предлагает множество развлечений и мест для отдыха:

• Яхт-клуб мирового класса Dubai Marina Yacht Club, где можно взять напрокат лодку и насладиться морской прогулкой.
• Набережная Dubai Marina Walk с кафе и магазинами – подойдет тем, кто любит неспешные прогулки с потрясающим видом на гавань.
• Молл Dubai Marina Mall с бутиками мировых брендов, ресторанами, спа-салонами, кинотеатром и зиплайном – это идеальное место для шопинга и развлечений.
• Пляж JBR Beach обеспечивает комфортные условия для курортного отдыха, фитнеса на свежем воздухе и водных видов спорта, включая парасейлинг, катание на банане и вейкбординг.

Район предлагает элитное жилье, поэтому цена пентхауса в Дубай Марина, Дубай, выше, чем во многих других комьюнити эмирата. Это резиденции с отделкой премиум-класса, современным дизайном, встроенной бытовой техникой и эксклюзивным набором частных удобств. В зависимости от конфигурации они могут включать просторную террасу с личным бассейном, домашний офис, приватный тренажерный зал, музыкальный салон, библиотеку, 1 или несколько комнат для прислуги. Во многих двухэтажных квартирах на последних этажах есть лифт.

Кроме того, резиденты пентхаусов получают доступ к различным удобствам в рамках комплекса, таким как:

• фитнес-центр;
• сауна и спа;
• площадки для йоги и медитации;
• видовой бассейн на крыше;
• лаунджи и места для отдыха;
• ландшафтные сады;
• зона для детских игр;
• крытый паркинг;
• услуги консьержа и охрана 24/7.

Стоимость пентхаусов в Дубай Марина варьируется в зависимости от количества спален, площади, наличия удобств и конкретного проекта. Цена стартует от 3,5 млн AED (953 000 $) за квартиру в Дубае с 2 спальнями и достигает 82 млн AED (22,3 млн $) за 6-спальную резиденцию площадью более 1400 м²:

• с 3 спальнями – от 3,8 млн AED (1 млн $);
• с 4 спальнями – от 4,6 млн AED (1,25 млн $);
• с 5 спальнями – от 6,9 млн AED (1,88 млн $);
• с 6 спальнями – от 41 млн AED (11,16 млн $).

Пентхаус в Дубай Марина для инвестиций

Инвестиции в пентхаусы в Дубай Марина, ОАЭ могут стать выгодным решением по нескольким причинам.

• Рост стоимости. Недвижимость в Дубае постоянно увеличивается в цене, особенно в премиальных прибрежных районах, таких как Дубай Марина. За 2023 год строящиеся апартаменты здесь подорожали на 32%, а готовые – на 8,6%; годом ранее общий рост цен по комьюнити составил 16%.
• Премиальный образ жизни. Доступ к роскошным пляжам и удобствам мирового класса, включая торговые центры, рестораны, развлекательные заведения, активно привлекает туристов и покупателей. Сообщество стабильно пользуется высоким спросом, здесь всегда легко перепродать или сдать в аренду недвижимость.
• Высокая доходность от аренды. Стоимость аренды в районе увеличилась на 11% за 2023 год. Средняя окупаемость инвестиций для резиденций с 2–3 спальнями здесь составляет 6,6% годовых, с 4–5 спальнями – 5–5,5%.

Поможем купить пентхаус в Дубай Марина

На нашем сайте представлены актуальные предложения о продаже апартаментов и вилл в Дубае. Мы работаем только с проверенными застройщиками и агентствами. Воспользуйтесь удобными фильтрами, чтобы подобрать объект по нужным критериям: количеству комнат, удобствам, местоположению, площади. С нами процесс поиска недвижимости для жизни или инвестиций будет быстрым и эффективным.