Виллы и дома в Dubai Waterfront

Продажа вилл в Dubai Waterfront

Виллы в Dubai Waterfront для инвестиций и жизни расположены в южной части Дубая, рядом c островом Palm Jebel Ali. Недвижимость входит в масштабный проект девелопера Nakheel Properties по застройке набережной города. Уже завершен первый этап работ в комьюнити Veneto. Для проживания доступны виллы площадью от 440 до 650 м² с 3, 4 и 5 спальнями. Размеры частных придомовых территорий варьируются от 740 до 1590 м². Дома отличаются функциональностью, имеют просторные комнаты и открытые террасы на крыше. Предусмотрены встроенные шкафы, кладовые, прачечные, комнаты для прислуги и парковочные места на 2–3 машины.

Преимуществом покупки дома в Dubai Waterfront для иностранцев является близкое расположение к морю и одной из главных автомагистралей страны Sheikh Zayed Road (Е11). Из сообщества легко добраться до ключевых объектов инфраструктуры. Международный аэропорт Al Maktoum и район Dubai Marina находятся в 20 минутах езды. Дорога до пляжа Jebel Ali занимает 8 минут, до крупнейшего в ОАЭ комплекса развлекательных парков Dubai Parks and Resorts – 12 минут. Доехать до торгового центра Ibn Battuta Mall и ближайшей станции метро можно за 20 минут.

Окрестности сообщества предоставляют возможности для активного отдыха и занятий спортом. Рядом с поселком вилл расположены:

• стрелковый клуб JA Shooting Club;
• пейнтбольный клуб Pursuit Games;
• спортивный комплекс Jebel Ali Dragons Rugby Club;
• поля для игры в футбол и крикет.

Также на побережье находится известный курорт JA The Resort. Он предлагает посетителям поле для игры в гольф, теннисные корты и верховую езду. Здесь работает центр водных видов спорта, расположена частная пристань. В число услуг курорта входят морские прогулки, рыбалка и полеты на гидросамолете.

На территории сообщества планируется возведение необходимых объектов инфраструктуры для комфортного проживания. В 5 минутах езды находятся супермаркеты Meena Centre и Carrefour, магазины и рестораны. Детские сады Kinderville и Learning Ladder, школы The Arbor и Greenfield, клиники NMC Royal и Cedars доступны в соседних сообществах, в 15 минутах на автомобиле.

Цены на дома в Dubai Waterfront, ОАЭ, определяются площадью жилья, количеством спальных комнат и размером придомового участка. На стоимость также влияет наличие бассейна и дополнительных удобств. Можно найти дом с 3 спальнями стоимостью 1,55 млн AED (422 000 $). Это более доступный вариант, чем виллы в Дубае в других сообществах. При этом дом с 4 спальнями стоит уже 8,8 млн AED (2,4 млн $). Особняки с 5 спальнями продаются в среднем за 7,2 млн AED (2 млн $).

Дома в Dubai Waterfront для инвестиций

Виллы в комьюнити подходят для переезда на ПМЖ, всесезонного отдыха на море и инвестирования. Жилье в перспективном проекте пользуется высоким спросом. В нем заинтересованы экспаты, которые выбирают просторный частный дом или работают в промышленных зонах района Jebel Ali. Виллы привлекают туристов близостью побережья и объектов сферы развлечений. Можно купить виллу в Dubai Waterfront для сдачи в аренду. Это позволит получать стабильный пассивный доход. Средняя рентабельность инвестиций в городе составляет 5–8% годовых. При этом отдельные дома в комьюнити с 3 спальнями могут приносить прибыль до 12% в год.

Стоимость вилл в Dubai Waterfront имеет потенциал роста, как и остальная недвижимость в Дубае. Цена домов продолжит увеличиваться по мере развития инфраструктуры и продолжения застройки набережной. За 2023 год готовые виллы в эмирате подорожали на 22%, строящиеся – на 17%. После полного завершения работ прибрежный район может стать одним из наиболее востребованных в городе, что делает его перспективным вариантом для инвестиций.

Поможем купить дом в Dubai Waterfront

Используйте наш агрегатор, чтобы найти дом или квартиру в Дубае от проверенных агентств недвижимости и застройщиков. База предложений регулярно обновляется и содержит актуальные цены. По вашему запросу брокеры предоставят дополнительную информацию. Начните поиск виллы в ОАЭ для проживания или инвестиций прямо сейчас!