Виллы и дома в Living Legends

Продажа вилл в Living Legends

Дома в Living Legends для иностранцев представлены виллами с 4–6 спальнями. Резиденции дополнены комнатами для персонала, балконами, садами и парковочными зонами. На территории комьюнити расположены детские игровые площадки, теннисный корт, футбольное поле, баскетбольные площадки и велосипедная дорожка.

Living Legends – сообщество закрытого типа площадью 1,3 км², которое включает 500 вилл и 12 зданий с квартирами в Дубае. Застройщиком выступила компания Tanmiyat. Проект завершен в 2015 году.

В комьюнити находится детский сад Odyssey Nursery, в пешей доступности работает школа Dunecrest American School. В торговом центре Andalusia Courtyard Mall можно посетить клинику Prime Medical Center – Al Barari, фитнес-зал We Fitness, супермаркет Carrefour Market, кафе и рестораны Abu AlKhair Restaurant, Krispy Kreme, Pizza Hut и City Pearl Spot.

Ближайшее к району шоссе – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, по которому за 15–20 минут можно доехать до достопримечательностей Дубая: ярмарки Global Village, тематического парка IMG Worlds of Adventure, гольф-клуба Arabian Ranches Golf Club и конного центра Plantation Equestrian and Polo Club.

Рядом с Living Legends расположены сообщества Majan, Al Barari, City of Arabia и Falcon City of Wonders. За 25–30 минут на автомобиле можно добраться до районов Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah, а также международного аэропорта Дубая DXB.

В сообществе для покупки представлены готовые виллы. Цены на дома в Living Legends, ОАЭ, стартуют от:

• 3,9 млн AED (1 млн $) за виллы с 4 спальнями;
• 4,3 млн AED (1,2 млн $) за виллы с 5 спальнями;
• 4,9 млн AED (1,3 млн $) за виллы с 6 спальнями.

Стоимость недвижимости может измениться, поэтому перед заключением сделки необходимо уточнить все детали у агента.

Дома в Living Legends для инвестиций

Виллы в Дубае востребованы среди семей, которые выбирают жилье в тихом и уютном сообществе, где хорошо развита инфраструктура: есть школы, детские сады, магазины, игровые и спортивные площадки. Важны дополнительные пространства в доме для обустройства семейных зон и сады на заднем дворе, которые подойдут для уютных вечеров большой компанией.

Поскольку вся недвижимость передана в эксплуатацию, можно выбрать для покупки виллы в Living Legends для инвестиций и жизни. Если ваша цель – получать стабильный доход, нужно подобрать наиболее подходящий вариант для сдачи в аренду. Рентабельность инвестиций для домов в этом районе варьируется от 4,7 до 6,1% годовых.

Начальная арендная стоимость вилл в Living Legends составляет:

• 158 000 AED (43 000 $) в год за дом с 4 спальнями;
• 240 000 AED (65 500 $) в год за дом с 5 спальнями;
• 295 000 AED (80 500 $) в год за дом с 6 спальнями.

В эмирате наблюдается тенденция к росту цен на недвижимость. За 2023 год готовые виллы стали дороже на 22%, благодаря этому вы сможете выгодно перепродать дом, если ваши планы по сдаче в аренду изменятся.

Поможем купить дом в Living Legends

На портале Emirates.Estate вы сможете выбрать и купить виллу в Living Legends. Наш сайт предлагает широкий выбор недвижимости в Дубае. Проекты постоянно обновляются, поэтому вы получите только актуальные предложения. База объявлений состоит из проектов от надежных застройщиков и крупных агентств. Переходите на сайт и воспользуйтесь удобными фильтрами поиска, чтобы подобрать идеальный вариант, подходящий всем вашим пожеланиям и выделенному бюджету.