Недвижимость в The Villa

Продажа недвижимости в The Villa

Жилье в The Villa отлично подойдет тем, кто хочет приобрести комфортный большой дом в спокойном зеленом поселке и проводить время с семьей. Особняки расположены в Dubailand, откуда легко добраться до улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Ain Road (E22). Этот проект, начатый в 2005 году и полностью завершенный в течение последующих 5 лет, был реализован благодаря сотрудничеству компаний Dubai Properties и Mazaya.

Время в пути на автомобиле от The Villa до торгового центра Dubai Mall составляет примерно 25 минут, 31 минуту вы потратите на дорогу до курортного района Palm Jumeirah, полчаса – до отеля Burj Al Arab и 35 минут – до набережной The Walk JBR. Международный аэропорт Дубая (DXB) и международный аэропорт Al Maktoum находятся примерно в 35 минутах езды.

В комплексе представлены изысканные виллы в Дубае с 4–6 спальнями. Благодаря заимствованию особенностей средиземноморской архитектуры многие дома имеют яркие внутренние дворики, залитые солнечным светом, тщательно подобранные цветовые схемы, тематические сады и запоминающиеся интерьерные детали.

На территории комплекса расположены 4 первоклассных элитных кластера, в которых можно приобрести недвижимость в The Villa для инвестиций и жизни: The Aldea, The Haciendas, The Ponderosa и The Centro. Здесь представлены такие строительные стили, как Mazaya, Cordoba, Granada и Valencia, каждый из которых отличается уникальным архитектурным дизайном.

The Aldea возглавляет список самых популярных кластеров в поселке. Дома здесь выполнены в испанском стиле, на их территории есть фонтаны, сады и бассейны. Также в локации расположена теннисная академия, а средняя цена недвижимости в The Villa, ОАЭ, а именно в The Aldea составляет около 4,2 млн AED (1,14 млн $).

Вторым по популярности стало подсообщество The Haciendas, известное своим живописным ландшафтным дизайном и продуманными планировками домов с 3–6 спальнями. Стоимость недвижимости в The Villa в этом кластере составляет около 4 млн AED (1,09 млн $).

The Centro выделяется яркими особняками в средиземноморской тематике. Здесь можно приобрести готовую виллу или заказать строительство по индивидуальному проекту. Отличительные особенности местной недвижимости – крыши, покрытые терракотовой черепицей, и отдаленность от других районов. Здесь находятся школа GEMS и общественный центр The Villa, а также клубный дом и несколько ресторанов.

И наконец, дома в The Ponderosa и Mazaya предлагают роскошную жизнь в стиле ранчо. В Mazaya представлено 8 различных поэтажных планов вилл. Дома в этом подсообществе, как правило, имеют 5 спален, площадь участков варьируется от 336 до 660 м².

Цены на недвижимость в The Villa, Дубай:

• виллы площадью от 441 м² с 4 спальнями – от 5,5 млн AED (1,5 млн $);
• площадью от 334 м² c 5 спальнями – от 4,7 млн AED (1,28 млн $);
• площадью от 427 м² с 6 спальнями – от 5,5 млн AED (1,5 млн $);
• площадью от 790 м² с 7 спальнями – от 8 млн AED (2,18 млн $);
• площадью от 929 м² с 8 спальнями – от 10 млн AED (2,7 млн $);
• площадью от 1022 м² с 9 спальнями – от 8,1 млн AED (2,2 млн $).

Образ жизни в The Villa

Купить жилье в The Villa иностранцу – значит обеспечить себе получение инвесторского ВНЖ, а также приобрести высоколиквидный актив. Эта обширная территория идеально подходит для семейного отдыха: к вашим услугам пышные сады и живописные дорожки, множество игровых площадок, густой парк, детский сад, теннисные корты, мечеть и общественный центр.

В комплексе можно найти особняки с разной архитектурой, дизайном и конфигурациями. Чаще всего встречаются объявления о продаже домов с 4–6 спальнями. Помимо жилого здания на территории участков есть просторная терраса, одно или два парковочных места и внутренний двор. Из окон вилл открывается чудесный вид на поселок. Территория озеленена, широкие аллеи ведут к общественному центру. Такое гармоничное окружение обеспечивает резидентам тихую, спокойную, безмятежную жизнь.

Привлекательность покупки местной недвижимости заключается в возможности заселиться в просторную и хорошо обставленную виллу по доступной цене.

Объекты внутренней инфраструктуры представлены разнообразными магазинами, в том числе Spinneys, ресторанами, социальными клубами и несколькими мечетями. Неподалеку расположен отель Habtoor Polo Resort, предлагающий лицензированные бары и заведения премиум-класса.

В поселке работает теннисная академия. Среди учебных заведений, расположенных в непосредственной близости, можно выделить школу Jess в Arabian Ranches, Repton Dubai и школу Gems Wellington в Dubai Silicon Oasis. Ближайший медицинский центр находится в комплексе Dubailand Residence.

Инвестиции в недвижимость в The Villa

Поселок относится к freehold-зоне. Здесь можно приобрести недвижимость в Дубае в частную собственность без ограничений. Если стоимость покупки составит не менее 750 000 AED (204 000 $), вы получите право на оформление инвесторской визы (минимум на 2 года) и станете резидентом ОАЭ. Район является отличным выбором для вложений: виллы здесь пользуются спросом, а цены каждый год растут.

Средний коэффициент окупаемости инвестиций (ROI):

• вилла с 4 спальнями – 4,7%;
• с 5 спальнями – 4,3%;
• с 7 спальнями – 4,6%.

Поможем купить недвижимость в The Villa

Воспользуйтесь нашим сайтом для поиска квартиры в Дубае или любом другом эмирате. Мы собираем лучшие и актуальные предложения. Актуальность базы проверяется каждый день, вручную и автоматически. Для вашего удобства мы создали конвертер валют, с помощью которого можно посмотреть стоимость в дирхамах, рублях или долларах. Для сортировки всех объявления воспользуйтесь поисковыми фильтрами по цене, району, количеству спален и другим параметрам.