Новое комьюнити расположится в районе Mohammed Bin Rashid City и будет состоять из вилл и особняков с выходом в парк, доступом к лагуне и пляжу и видами на Burj Khalifa и заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
В продаже будут виллы с 5 и 6 спальнями, частным садом, бассейном, парковкой, балконом, террасой и высокими потолками.
Sobha Estates в Дубае, ОАЭ – строящийся поселок вилл премиум-класса в комьюнити Sobha Hartland II. Элитный комплекс от девелопера Sobha Realty включает 3 кластера домов с 5 и 6 спальнями, частным садом и бассейном:
Первая фаза проекта предполагает строительство кластера с 5-спальными виллами площадью 782–789 м². Все дома будут иметь выход к обширному зеленому парку, свободный доступ к кристальным лагунам и благоустроенным частным пляжам комьюнити.
Цены на особняки стартуют от 22,7 млн AED (6,18 млн $). Срок сдачи проекта назначен на IV квартал 2026.
Элитный поселок возводится в закрытом сообществе Sobha Hartland II, которое входит в состав более крупного района Mohammed Bin Rashid City. Новое комьюнити площадью более 743 000 м² предложит резидентам инфраструктуру мирового класса, которая включает:
Комплекс находится вблизи крупных магистралей Ras Al Khor Road и Dubai – Al Ain Road, что позволит жителям быстро добираться в ключевые локации Дубая. За 5–15 минут можно доехать к следующим объектам:
Первая фаза проекта включает 95 трехэтажных вилл с 5 спальнями, бассейном, частным садом, террасой на крыше и крытым паркингом на 3 авто. Площадь элитных домов варьируется от 782 до 789 м², площадь участков – от 770 до 790 м². Виллы не будут иметь общих стен с соседями, что обеспечит высокий уровень приватности.
Планировки домов включают спальни с примыкающими гардеробными и ванными, рабочую и демонстрационную кухни, формальную столовую, гостиную с потолками двойной высоты, комнаты для горничной и водителя, прачечную, кладовую, гостевой санузел. В главной спальне предусмотрен отдельный балкон с видом на парк.
В каждой вилле предусмотрен лифт с выходом на крышу. Покупатели могут выбрать вариант с меджлисом, домашним офисом либо дополнительной гостевой спальней с прилегающей ванной комнатой.
Дома в Sobha Estates отличаются современным дизайном, имеют просторные планировки, светлые интерьеры и панорамное остекление, что обеспечивает обилие света и воздуха в помещениях.
Новый премиальный проект Sobha Realty станет великолепным объектом для инвестиций. Элитная недвижимость в Дубае пользуется высоким спросом, а цены на нее растут быстрее, чем на стандартное жилье. Можно приобрести виллу в Sobha Estates на стадии строительства и перепродать с прибылью не менее 30% при сдаче проекта. Готовые дома также будут расти в цене – так, по предварительным оценкам, недвижимость в эмирате по итогам 2023 года подорожает в среднем на 13,5%. Это долгосрочный тренд, поэтому покупка позволит надежно сохранить и приумножить средства.
Роскошные особняки также можно будет сдать в аренду, получая стабильный доход. Окупаемость вилл с 5 спальнями в соседнем комьюнити Sobha Hartland превышает 6% годовых.
Жилые комплексы в Nad Al Sheba – это престижная недвижимость в Дубае, которая сочетает в себе традиционную арабскую архитектуру с современными удобствами. Район располагается к югу от залива Dubai Creek. Он является одним из самых живописных в городе...
Застройщиком комплекса является компания Sobha Realty.
Комплекс находится в экологичном сообществе Sobha Hartland II.
К покупке предлагаются виллы с 5 и 6 спальнями.
Сдача проекта запланирована на IV квартал 2026.
Покупателям доступна беспроцентная рассрочка по схеме 80/20.
Цены на особняки стартуют от 22,7 млн AED (6,18 млн $).
При покупке виллы в элитном поселке иностранцы смогут оформить «золотую визу» на 5 лет.
Недвижимость в проекте могут приобрести граждане любых стран
Закрытый поселок вилл с частным садом и бассейном обеспечит резидентам высокий уровень приватности и роскошную жизнь в окружении первоклассных удобств, таких как 2 лагуны с частным пляжем, променад, сады, парки, клубный дом и многое другое.
Элитное комьюнити площадью более 743 000 м² с собственной школой, клиникой, детским садом, пляжами, садами и аллеями станет прекрасным местом для жизни в Дубае. Центр города всего в 15 минутах езды. Сегодня сообщество только застраивается, поэтому не подойдет для немедленного переезда, однако станет идеальным вариантом для вложения средств.
Наша команда поможет Вам выбрать идеальную недвижимость в ОАЭ
Войти
Регистрация
