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Entf. Zum Meer: 250 mAbschlussjahr: II Gegend, 2028, off-plan
Ellington Cove I - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 8 kmAbschlussjahr: IV Gegend, 2026, off-plan
Jumeirah Village - Jumeirah Village Circle - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 1.2 kmAbschlussjahr: IV Gegend, 2029, off-plan
701 Sheikh Zayed Rd - Dubai - UAE -
Bauprojekt Riverton House in Nadd Al Sheba, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 72.8 m2 Nr. 634116DevelopmentEntf. Zum Meer: 1 kmAbschlussjahr: II Gegend, 2028, off-plan
Riverton House - Bukadra - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 400 mAbschlussjahr: IV Gegend, 2027, off-plan
Sunset Bay 5 - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 100 mAbschlussjahr: I Gegend, 2030, off-plan
Aurea - Madinat Dubai Al Melaheyah - Port Rashid - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 15 kmAbschlussjahr: II Gegend, 2028, off-plan
38HF+3XG - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 100 mAbschlussjahr: II Gegend, 2027, off-plan
Cotier House 2 - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 24.5 kmAbschlussjahr: II Gegend, 2026, off-plan
39RM+J5P - Dubai Land Residence Complex - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 6.5 kmAbschlussjahr: IV Gegend, 2027, off-plan
3684+X52 - Jumeirah Village - Jumeirah Village Circle - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 350 mAbschlussjahr: IV Gegend, 2027, off-plan
77XW+VHM - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 300 mAbschlussjahr: III Gegend, 2027, off-plan
Nuvana - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Bauprojekt Belmore Residences in Nadd Al Sheba, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 117.83 m2 Nr. 634110DevelopmentEntf. Zum Meer: 1 kmAbschlussjahr: III Gegend, 2027, off-plan
58MG+CC - Bukadra - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE -
Bauprojekt ALDER at Parkfive in Dubai Production City (IMPZ), Dubai, VAE: 77 m2 Nr. 647122DevelopmentEntf. Zum Meer: 8 kmAbschlussjahr: IV Gegend, 2027, off-plan
ALDER at Parkfive - Dubai Production City - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 300 mAbschlussjahr: II Gegend, 2026, off-plan
Flora Shore Beachfront Residences - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 50 mAbschlussjahr: II Gegend, 2026, off-plan
Marina - Al Hubob St - Dubai Marina - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 100 mAbschlussjahr: IV Gegend, 2027, off-plan
Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Bauprojekt Fairmont Residences in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, VAE: 88 m2 Nr. 613716DevelopmentEntf. Zum Meer: 100 mAbschlussjahr: IV Gegend, 2028, off-plan
Arthouse Residences - Jazeerat Al Marjan - Ras al Khaimah - UAE -
Bauprojekt Arthouse Residences in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, VAE: 56.3 m2 Nr. 613699DevelopmentEntf. Zum Meer: 300 mAbschlussjahr: IV Gegend, 2027, off-plan
Arthouse Residences - Jazeerat Al Marjan - Ras al Khaimah - UAE -
Entf. Zum Meer: 8.5 kmAbschlussjahr: I Gegend, 2028, off-plan
4CV3+W7W - International City Phase(2) - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 350 mAbschlussjahr: IV Gegend, 2026, off-plan
Sunset Bay - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 100 mAbschlussjahr: I Gegend, 2027, off-plan
Cotier House - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 1 kmAbschlussjahr: IV Gegend, 2027, off-plan
Wellington Ocean - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Entf. Zum Meer: 50 mAbschlussjahr: III Gegend, 2028, off-plan
The Mural - Dubai Maritime City - Dubai - UAE
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Residential complexes
The Valley Real Estate Market Trends
Last update: 21 Oktober 2025
Median Price
2 750 000 AED
-2.2%
vs last month
Median price per m² (sqm)
15 517 AED
-4.0%
vs last month
Average price
3 021 666 AED
17.1%
vs last month
Minimal Price
2 700 000 AED
116.0%
vs last month
Most expensive listing
3 835 000 AED
11.2%
vs last month
Median Size
174 m²
Minimal Size
174 m²
Maximum size
258 m²
REALESTATE MARKET OVERVIEW
DETAILED MARKET INSIGHTS
| Key Indicators | Dubai | The Valley | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Median Price | 1 400 000 AED | 2 750 000 AED | + 1 350 000 AED (96.4%) |
| Median price per m² (sqm) | 18 039 AED | 15 517 AED | - 2 522 AED (-14.0%) |
| Average price | 2 506 479 AED | 3 021 666 AED | + 515 187 AED (20.6%) |
| Minimal Price | 100 AED | 2 700 000 AED | + 2 699 900 AED (2,699,900.0%) |
| Most expensive listing | 364 473 325 AED | 3 835 000 AED | - 360 638 325 AED (-98.9%) |
| Median Size | 76 m² | 174 m² | + 98 m² (128.9%) |
| Minimal Size | 2 m² | 174 m² | + 172 m² (8,600.0%) |
| Largest Unit | 301 449 m² | 258 m² | - 43 m² (-14.3%) |
| Number of transactions | 12251 | 9 | - 12 242 (-99.9%) |
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