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Wohnung in Dubai Marina, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 159 m2 Nr. 388103
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116
ID388103
6 350 000 AED
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Property description
Immobilien mit Schickem Design in Dubai MarinaDubai, Marina, ist ein Zentrum für luxuriöse Lebensräume. Die Lage ist nur einen kurzen Spaziergang von einem Jachthafen und Hafen entfernt. Hier gibt es verschiedene luxuriöse Restaurants, Unterhaltungszentren, Einkaufszentren, internationale Kreuzfahrtschiffhäfen und berühmte Strände. Die Gegend bietet eine einfache Verkehrsanbindung mit kurzen Entfernungen zu 2 Flughäfen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alles in allem bietet Dubai Marina einen komfortablen und luxuriösen Lebensraum.
Das Projekt bietet einfachen Zugang zu allen täglichen und sozialen Bedürfnissen. In der Nähe gibt es luxuriöse Einkaufszentren, feine gastronomische Möglichkeiten und Unterhaltungseinrichtungen. Die zum Verkauf stehenden Immobilien in Dubai, Marina, befinden sich 500 m vom Strand, 4 km vom Einkaufszentrum und der Palm Jumeirah Island, 20 km vom Stadtzentrum und 30 km vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt bietet 3 Wohnhochhäuser mit 40, 50 und 60 Stockwerken.
Die Türme bieten wunderschöne Aussichten auf die Palm Island, Ain Dubai, den Yachthafen und die Stadt. Die letzten 10 Stockwerke von Block-C bieten ein besonderes Design. Dieser Sky Edition Teil ist ideal, wenn Sie einen privaten Lebensraum suchen.
Die Innenraumgestaltungen, Bruttogrößen und sozialen Reichtümer der Immobilien variieren je nach Typ. Die Immobilien variieren in der Größe von 80-500 m². Das Projekt bietet verschiedene soziale Annehmlichkeiten wie ein Kinder-Schwimmbad, einen Infinity-Himmel-Pool, Einpark- und Concierge-Dienste, ein Restaurant/Café, einen Grillplatz, einen Indoor-Spielraum, ein Gesundheitszentrum mit Sauna und Dampfbad, eine Poolterrasse, einen Kinoraum und Außen-Yoga- und Chill-out-Bereiche.
Die Apartments in Dubai Marina haben eine Deckenhöhe von 3,6 m. Smart-Home-Systeme ermöglichen Anpassungen in den Innenräumen wie Beleuchtung und Vorhängen. Das Projekt ist mit Systemen zur Luft- und Wasserqualitätsregulierung angereichert. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Kühlschränken, Öfen, Gasherden, Dunstabzügen und Geschirrspülern. Das Projekt stellt auch Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. DXB-00026
Die Innenraumgestaltungen, Bruttogrößen und sozialen Reichtümer der Immobilien variieren je nach Typ. Die Immobilien variieren in der Größe von 80-500 m². Das Projekt bietet verschiedene soziale Annehmlichkeiten wie ein Kinder-Schwimmbad, einen Infinity-Himmel-Pool, Einpark- und Concierge-Dienste, ein Restaurant/Café, einen Grillplatz, einen Indoor-Spielraum, ein Gesundheitszentrum mit Sauna und Dampfbad, eine Poolterrasse, einen Kinoraum und Außen-Yoga- und Chill-out-Bereiche.
Die Apartments in Dubai Marina haben eine Deckenhöhe von 3,6 m. Smart-Home-Systeme ermöglichen Anpassungen in den Innenräumen wie Beleuchtung und Vorhängen. Das Projekt ist mit Systemen zur Luft- und Wasserqualitätsregulierung angereichert. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit Kühlschränken, Öfen, Gasherden, Dunstabzügen und Geschirrspülern. Das Projekt stellt auch Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. DXB-00026
Dubai - Statistik
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 16.24 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
| Kaufkraftindex | 116.75 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
| Sicherheitsindex | 83.76 |
| Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
| Mietindex | 50.14 |
| Gesundheitsindex | 69.68 |
| Lebensmittelindex | 46.54 |
| Schadstoffindex | 48.81 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
| Restaurant Preisindex | 65.00 |
| Klimaindex | 50.27 |
| Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
| Lebensqualität Index | 169.67 |
| Verkehrsindex | 169.47 |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
| Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
| Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
| Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
| Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
| Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
| Orangen (1kg) | 6.98 AED |
| Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
| Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
| Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
| Banane (1kg) | 6.73 AED |
| Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
| Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
| Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
| 207.13 AED | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkDubai Marina
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche159 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2027
Preis
- Preis
- pro m²
6 350 000 AED
Price history
28.09.2024
6 350 000 AED
31.01.2024
5 460 000 AED
27.01.2024
5 338 161 AED
26.01.2024
5 318 820 AED
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