Villa zu verkaufen in The World Islands, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 371 m2 Nr. 388121

Property description

Schwimmende Investment-Villen in einem unvergleichlichen Projekt in The World Islands Dubai
The World Islands ist ein 5-Milliarden-Dollar-Megaprojekt in Dubai, das vom Weltraum aus beobachtet werden kann. Diese künstlichen Inseln sollen ein anerkanntes Urlaubsziel werden. Das Projekt wurde durch den Ausblick auf die Erde inspiriert und bietet 6 Inseln mit 6 Themen. Nach seiner Fertigstellung soll das Projekt über 16.000 Besucher beherbergen.
Eines der Ferienprojekte ist das schwimmende Seepferdchen auf Honeymoon Island. Hier werden über 100 Floating Seahorse-Villen an einem korallenreichen Ort errichtet. Diese 5-Sterne-Insel mit malerischem Meerblick bietet über die schwimmenden Piers einen direkten Zugang zur Hauptinsel.
Die 3-stöckigen Villen zum Verkauf in The World Islands, Dubai, bieten 5-Sterne-Hotelkonzepte. Die Villen verfügen über eine 141 m² große Unterwasserfläche: eine 61 m² große Korallenrifffläche und eine 80 m² große Nutzungsfläche. Die Korallenriffe sind speziell für die Bewohner angelegt und bieten einen Reichtum an lebenden Arten.

Dieser Unterwasserraum mit Blick auf das Korallenriff verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Abstellraum. Die Insel kann mit Marineschiffen und Helikoptern erreicht werden.
Auf den mittleren Etagen befindet sich eine 150 m² große Wohnfläche: 75 m² im Innenbereich und 75 m² im Freien. Hier gibt es ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein eigenes Schiffsdeck und eine Küche. Der Bereich ist mit einer King-Size-Hängematte und Schiebetüren ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich 140 m² mit Wohn- und Essbereichen, einem privaten Whirlpool, einer Liegefläche, halbtransparenten Paneelen, einer kleinen Küche und einem herrlichen Meerblick.
Das Projekt bietet eine Garantie von 8,33% Mieteinnahmen für 12 Jahre. Die Käufer haben sowohl eine 100%ige Kapitalrendite als auch ein wunderbares Ferienhaus in Dubai, 14 Tage im Jahr!
DXB-00014

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	7 922.61 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	4 837.25 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 283.38 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 348.05 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	19 531.65 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	11 144.73 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.17
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	57.75
Kaufkraftindex	119.16
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	5.14
Sicherheitsindex	83.83
Verkehr CO₂ Index	8147.60
Verkehr Ineffizienz Index	264.68
Mietindex	52.42
Gesundheitsindex	69.07
Lebensmittelindex	46.82
Schadstoffindex	49.34
Verkehr Pendeln Zeitindex	37.01
Restaurant Preisindex	61.44
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	62.63
Lebensqualität Index	171.17
Verkehrsindex	173.48

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.27 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	2.79 AED
Cappuccino (reguläre)	21.58 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	7.37 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.96 AED
Eier (normal) (12)	11.58 AED
Lokaler Käse (1 kg)	40.60 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.32 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	11.67 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	19.19 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.50 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.58 AED
Orangen (1kg)	6.87 AED
Kartoffel (1 kg)	3.74 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.17 AED
Reis (weiß), (1kg)	8.28 AED
Tomaten (1kg)	5.98 AED
Banane (1kg)	7.23 AED
Zwiebel (1kg)	4.12 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	35.08 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	150 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 765.52 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	758.85 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	350.84 AED
	220.96 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	14 911.07 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	5.12
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	334.52 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	177.12 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	238.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	221.25 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	368.59 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	364.74 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 730.53 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	53 789.47 AED

Villa in The World Islands, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 371 m2 Nr. 388121

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur