Wohnung zu verkaufen in Dubai Marina, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 100 m2 Nr. 398470

Property description

Bezugsfertige Luxuswohnungen in Dubai Marina
Dubai Marina ist einer der begehrtesten Stadtteile Dubais und spiegelt den modernen und luxuriösen Lebensstil der Stadt wider. Umgeben von einem künstlichen Kanalnetz und beeindruckenden Wolkenkratzern bietet es ein fesselndes Stadtpanorama. Berühmt für seine hochmodernen Residenzen, Luxushotels, Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet er den beliebten Marina Walk, eine 7 km lange Uferpromenade, die zum Spazierengehen, Sporttreiben oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Stadt einlädt.
Die Dubai Marina ist zu jeder Tageszeit lebendig. Tagsüber können Sie in den Einkaufszentren einkaufen, das Meer genießen oder Wassersport betreiben. Abends können Sie in den Restaurants köstliche Mahlzeiten genießen und das Unterhaltungs- und Nachtleben in den Luxushotels erleben. Dubai Marina ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen reichen Lebensstil suchen, der das moderne Gesicht von Dubai widerspiegelt.

Die Wohnungen zum Verkauf, sind nur 5 Minuten vom Jumeirah Beach, 5 Minuten von der Marina Einkaufszentrum, 20 Minuten vom Burj Khalifa und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt. Das Projekt ist strategisch so positioniert, dass der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Verbindungsstraßen leicht ist.
Dieses Projekt in Dubai Marina besteht aus einem einzigen 26-stöckigen Block mit insgesamt 206 Einheiten. Die Wohnungen verfügen über eine luxuriöse Ausstattung mit begehbaren Kleiderschränken, Badezimmern mit Badewanne und Küchengeräten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad, einen Balkon und einen Parkplatz. Die Innenausstattung umfasst großzügige Wohnbereiche und große Glaswände, die einen Panoramablick ermöglichen. Auf der obersten Etage des Projekts befindet sich ein Infinity-Pool mit einzigartigem Blick auf das Meer und den Yachthafen sowie soziale Einrichtungen wie ein Fitnesscenter, ein Restaurant und ein Yogaraum.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung in Dubai Marina mit Ratenzahlungsplänen zu besitzen und den einzigartigen Blick auf die Marina von Ihrem Balkon aus zu genießen. DXB-00064

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Dubai Marina, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 100 m2 Nr. 398470

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur