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Los bienes raíces en Dubai, que incluyen acciones tanto residenciales como comerciales, edificios de gran altura y casas unifamiliares, los complejos más modernos, son únicos. Edificios enormes y altos, varios proyectos se completaron en el menor tiempo posible. En solo unas pocas décadas, el desierto, que estaba ubicado en el sitio de una metrópolis moderna, se ha convertido en una de las ciudades más avanzadas del mundo.
Los inversores experimentados reconocieron el lugar donde se encuentra el sitio, lo que puede generar una buena ganancia.
Los compradores de bienes raíces de todo el mundo se apresuraron aquí.
Hoy en día, los expertos mencionan las principales razones por las que los inversores de capital estadounidenses, europeos, asiáticos y de otro tipo realizan inversiones en las instalaciones de Dubai.
Según ellos, no tiene sentido señalar una sola razón. Entonces, las personas competentes que han estado invirtiendo durante mucho tiempo los combinan en una serie de factores que contribuyen a una buena ganancia de la propiedad local. Entendamos cuáles son estas razones y las razones para invertir dinero para obtener mucho más dinero.
CONTENIDO:
- ¿Por qué necesito invertir en la compra de vivienda local?
- ¿Por qué invertir en bienes raíces en Dubai?
- ¿Es rentable invertir en objetos locales?
- Razones para invertir en bienes raíces aquí. ¿Qué dice la gente?
- Le ayudaremos a comprar una villa o apartamento en Dubai
¿POR QUÉ NECESITO INVERTIR EN LA COMPRA DE VIVIENDA LOCAL?
Primero, la ciudad ha desarrollado una imagen de la localidad donde nada es imposible.
La misma palabra "Dubai" se asocia con un alto nivel de vida y el rápido desarrollo del mercado.
Además, no hay impuestos para la mayoría de las áreas de actividad (lo cual es muy importante para los empresarios), hay un clima tentador (la temporada de baño dura todo el año), una infraestructura turística increíblemente desarrollada. Entre otras cosas, los propietarios tienen excelentes ingresos por alquiler y aquellos que se dedican a la reventa también obtienen grandes ganancias.
En segundo lugar, la adopción de la ley de bienes raíces (la ley dice que los ciudadanos de otros estados pueden adquirir objetos junto con el derecho a disponer de ellos a su propia discreción: vender, dar, heredar, alquilar, etc.) también ayuda para atraer compradores a la ciudad. Lo principal para recordar es que hay zonas en la metrópoli donde los ciudadanos extranjeros pueden comprar vivienda (territorios de dominio absoluto), y hay lugares / complejos residenciales donde solo se puede alquilar una habitación por un período prolongado (máximo por 99 años). En el segundo caso, no es necesario que viva en el apartamento durante todo el período, porque la vivienda se puede alquilar a otra persona. La mayoría de los desarrolladores alquilan villas y apartamentos durante ese período, no individuos.
La ley les da a los inversionistas una sensación de seguridad y confianza en el futuro, porque saben que están tratando con su propiedad y tienen derecho a hacer con ella lo que quieran.
La cuarta ventaja para los compradores es la ausencia de impuestos a la propiedad. Sin embargo, existe una tarifa por registrar el objeto con la agencia estatal que se ocupa de tales transacciones.
¿POR QUÉ INVERTIR EN BIENES RAÍCES EN DUBAI?
En quinto lugar, si Dubai está tan desarrollado en la actualidad (por delante de muchas ciudades del mundo), no significa que haya llegado a su límite. Por el contrario, el mercado se está desarrollando con éxito, aparecen muchos proyectos y se están implementando aquí. El hecho de que el mercado esté creciendo con el nivel de desarrollo de la metrópoli, dice que la ganancia de capital del 10% por año aquí no parece grande, mientras que este número es un estándar (un crecimiento del 10% y no más para la mayoría de los otros países es una buen indicador) en el mercado de otras localidades del mundo.
Sin embargo, un día el coste dejará de aumentar y los precios se acercarán a los europeos.
En sexto lugar, la ciudad no es solo un centro turístico, sino también un centro financiero y comercial. Un gran número de organizaciones, incluidas corporaciones internacionales e instituciones financieras, están abiertas y trabajan aquí.
Las autoridades de los Emiratos Árabes Unidos y Dubai en particular están tratando de atraer negocios globales al territorio de los Emiratos, por ejemplo, Internet City y Media City ya están concentrados aquí. Una gran recuperación económica contribuye a un aumento de la población local. Según las previsiones de los expertos en este campo, se duplicará en los próximos 10 años. Muchos edificios nuevos en la ciudad serán mucho más populares y demandados que ahora.
Además, los esquemas de retro-arrendamiento son particularmente convenientes para los inversionistas, cuando se compra un objeto y luego se vuelve a arrendar al vendedor.
Esto es muy cómodo, especialmente cuando el complejo residencial está gestionado por un operador hotelero.
¿ES RENTABLE INVERTIR EN PROPIEDADES LOCALES?
La séptima razón radica en la comparación del mercado local con los mercados de los países de Europa occidental (por ejemplo, Francia y España).
Otra razón (octava) para invertir en apartamentos locales. Es en Dubai donde hay un distrito que se ha convertido en uno de los más famosos del mundo. Es la primera isla creada artificialmente en Dubai. Estamos hablando de Palm Jumeirah.
La mejor vista desde las ventanas es solo por el bien de ella, los ciudadanos de diferentes países se alojan aquí.
A muchas personas que han visitado la ciudad al menos una vez, les gusta no solo el alto nivel de vida aquí, sino la combinación de la cultura original y el desarrollo del país moderno, así como el hecho de que una gran cantidad de nacionalidades, representantes de todos países del mundo, personas de diferentes creencias religiosas viven en el mismo territorio.
RAZONES PARA INVERTIR EN INMOBILIARIA AQUÍ. ¿QUÉ DICE LA GENTE?
Mikhail, Tyumen (la presencia del mar, la novena razón.
"Por primera vez, vinimos aquí de vacaciones con nuestra familia. En Tyumen, no hay mar, y aquí, además, también hay un clima excelente, que te permite pasar tiempo en la playa desde la mañana hasta la noche. , tomar el sol y nadar. Después del primer viaje, decidimos que teníamos que mudarnos. No vendimos el apartamento en Tyumen, y pensamos, que hubiera viviendas en Rusia y en los Emiratos Árabes Unidos. En Dubai, compramos un apartamento de dos habitaciones apartamento. Vivimos aquí y estamos muy contentos. Al ver que la gente viene aquí y compra cabañas y apartamentos, decidí invertir en la compra del objeto para revenderlo. Lo probé una vez y resultó que me gano mucho dinero. Actualmente estoy buscando otro objeto. Creo que esta vez también funcionará ".
Ramil , Kazajstán (la conveniencia de hacer negocios, la oportunidad de desarrollar su empresa, la décima razón.
"Dirijo mi propio negocio. ¿Por qué decidiste comprar una casa en Dubai? Porque antes de comprar una propiedad, estuve en esta ciudad muchas veces como empresario, vine a reuniones de negocios. Hay organizaciones de socios comerciales aquí. Ahora, Ya he vivido en esta ciudad durante varios meses y visito Kazajstán parte del año. Estoy feliz de haber comprado un apartamento, porque se ha vuelto aún más conveniente administrar el negocio de mi empresa. Además, hay más socios y clientes, ya que comencé a reunirme y negociar con ellos más a menudo, porque el mercado de empresas en diferentes áreas es mucho más grande aquí que en Kazajstán, y en cualquier país, probablemente, tal vez, excepto Estados Unidos, donde se desarrolla en casi de la misma manera. También puedo decir que mis clientes ahora son residentes locales y emigrantes que viven aquí. Son más ricos que en otros países, por lo que están dispuestos a pagar cantidades de dinero bastante diferentes, por lo que mi empresa ahora solo está prosperando , que estoy muy feliz combate."
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Los empleados del agregador de sitios web Emirates.Estate , así como nuestros socios, ayudan a los ciudadanos de diferentes países a encontrar las instalaciones necesarias para vivir y hacer negocios, hablar con los vendedores, negociar descuentos, hacer acuerdos de compra. Llevan a cabo todas las etapas importantes de la transacción de compra y venta. Los expertos del portal web estarán encantados de ayudarle. Empiece a elegir un apartamento hoy mismo. La búsqueda en el portal de Internet está diseñada de tal manera que los inversores puedan encontrar fácilmente una vivienda, un objeto comercial, un terreno. Si tiene alguna pregunta, puede comunicarse con los especialistas del agregador de Internet a través del formulario de comentarios o llamando al número de teléfono en el sitio. Para obtener más información, puede ir a https://emirates.estate.
