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70462 propriedades
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Desenvolvimento 555 Park Views em Jumeirah Village Triangle, Dubai, EAU 100.89 m2 № 636655DevelopmentDistância até ao mar: 6.5 kmAno de construção: IV quarto, 2024, off-plan
555 Park Views - Jumeirah Village - Jumeirah Village Triangle - Dubai - UAE -
Desenvolvimento Cascada 2 em Dubai South (Dubai World Central), Dubai, EAU 103 m2 № 647206DevelopmentDistância até ao mar: 20 kmAno de construção: I quarto, 2029, off-plan
Cascada 2 - Dubai South - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 250 mAno de construção: II quarto, 2028, off-plan
Ellington Cove I - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Desenvolvimento LIVEL Residenza em Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU 71.17 m2 № 625070DevelopmentDistância até ao mar: 8 kmAno de construção: IV quarto, 2026, off-plan
Jumeirah Village - Jumeirah Village Circle - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 1.2 kmAno de construção: IV quarto, 2029, off-plan
701 Sheikh Zayed Rd - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 1 kmAno de construção: II quarto, 2028, off-plan
Riverton House - Bukadra - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 400 mAno de construção: IV quarto, 2027, off-plan
Sunset Bay 5 - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 100 mAno de construção: I quarto, 2030, off-plan
Aurea - Madinat Dubai Al Melaheyah - Port Rashid - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 15 kmAno de construção: II quarto, 2028, off-plan
38HF+3XG - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 100 mAno de construção: II quarto, 2027, off-plan
Cotier House 2 - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 24.5 kmAno de construção: II quarto, 2026, off-plan
39RM+J5P - Dubai Land Residence Complex - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 6.5 kmAno de construção: IV quarto, 2027, off-plan
3684+X52 - Jumeirah Village - Jumeirah Village Circle - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 350 mAno de construção: IV quarto, 2027, off-plan
77XW+VHM - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Desenvolvimento Belmore Residences em Nadd Al Sheba, Dubai, EAU 2 quartos, 117.83 m2 № 634110DevelopmentDistância até ao mar: 1 kmAno de construção: III quarto, 2027, off-plan
58MG+CC - Bukadra - Nad Al Sheba 1 - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 300 mAno de construção: III quarto, 2027, off-plan
Nuvana - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Desenvolvimento ALDER at Parkfive em Dubai Production City (IMPZ), Dubai, EAU 77 m2 № 647122DevelopmentDistância até ao mar: 8 kmAno de construção: IV quarto, 2027, off-plan
ALDER at Parkfive - Dubai Production City - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 300 mAno de construção: II quarto, 2026, off-plan
Flora Shore Beachfront Residences - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 50 mAno de construção: II quarto, 2026, off-plan
Marina - Al Hubob St - Dubai Marina - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 100 mAno de construção: IV quarto, 2027, off-plan
Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Desenvolvimento Fairmont Residences em Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, EAU 88 m2 № 613716DevelopmentDistância até ao mar: 100 mAno de construção: IV quarto, 2028, off-plan
Arthouse Residences - Jazeerat Al Marjan - Ras al Khaimah - UAE -
Desenvolvimento Arthouse Residences em Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, EAU 56.3 m2 № 613699DevelopmentDistância até ao mar: 300 mAno de construção: IV quarto, 2027, off-plan
Arthouse Residences - Jazeerat Al Marjan - Ras al Khaimah - UAE -
Distância até ao mar: 8.5 kmAno de construção: I quarto, 2028, off-plan
4CV3+W7W - International City Phase(2) - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 350 mAno de construção: IV quarto, 2026, off-plan
Sunset Bay - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE -
Distância até ao mar: 100 mAno de construção: I quarto, 2027, off-plan
Cotier House - Dubai Islands - Front - Dubai - UAE
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By type of property
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EMAAR South Real Estate Market Trends
Last update: 21 Outubro 2025
Median Price
2 250 000 AED
-19.6%
vs last month
Median price per m² (sqm)
15 203 AED
17.8%
vs last month
Average price
2 533 571 AED
-7.6%
vs last month
Minimal Price
2 130 000 AED
-3.2%
vs last month
Most expensive listing
3 230 000 AED
0.5%
vs last month
Median Size
148 m²
Minimal Size
138 m²
Maximum size
310 m²
REALESTATE MARKET OVERVIEW
DETAILED MARKET INSIGHTS
| Key Indicators | Dubai | EMAAR South | Diferença |
|---|---|---|---|
| Median Price | 3 300 000 AED | 2 250 000 AED | - 1 050 000 AED (-31.8%) |
| Median price per m² (sqm) | 16 855 AED | 15 203 AED | - 1 652 AED (-9.8%) |
| Average price | 3 984 231 AED | 2 533 571 AED | - 1 450 660 AED (-36.4%) |
| Minimal Price | 313 862 AED | 2 130 000 AED | + 1 816 138 AED (578.6%) |
| Most expensive listing | 220 000 000 AED | 3 230 000 AED | - 216 770 000 AED (-98.5%) |
| Median Size | 178 m² | 148 m² | - 30 m² (-16.9%) |
| Minimal Size | 53 m² | 138 m² | + 85 m² (160.4%) |
| Largest Unit | 1 433 m² | 310 m² | + 309 m² (30,900.0%) |
| Number of transactions | 862 | 7 | - 855 (-99.2%) |
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