Особенности арабской валюты

Вопрос о том, какую валюту брать в Дубай, интересует не только отдыхающих, но и потенциальных инвесторов. Валюта в ОАЭ – это дирхам (AED). Она была введена в обращение 19 мая 1973 года. С 1997 года дирхам привязан к курсу доллара США и сохраняет фиксированную стоимость: 3,6 AED к 1 $.

Содержание:

• Обзор арабской валюты и ее роли в мировой экономике
• Основные валюты в Дубае и ОАЭ
• Валютные регуляции
• Роль в международной торговле
• Прогнозы и тенденции валютного рынка
• Влияние цифровизации на схему платежей
• Сделки в криптовалюте
• Удаленная покупка недвижимости
• Законодательные регуляции онлайн-транзакций
• Заключение

Обзор арабской валюты и ее роли в мировой экономике

В Объединенных Арабских Эмиратах сильная экономика с высоким ВВП на душу населения и низким уровнем инфляции: по итогам 2022 года эти показатели составили 53 700 $ и 4,8% соответственно. Устойчивость местного рынка привлекает инвесторов, которые стремятся вложить средства в надежный актив в период экономической неопределенности.

В ОАЭ валюта поддерживается экономической стабильностью. Последняя обусловлена запасами нефти, которые вносят значительный вклад в ее ВВП, а также активным развитием туристической сферы. Среди основных причин купить дирхамы можно выделить:

• стабильный курс;
• высокую ликвидность;
• низкий уровень инфляции.

Преимущества дубайской валюты делают ее сильным конкурентом на мировом рынке.

Основные валюты в Дубае и ОАЭ

Для расчетов в стране используются дирхамы. Их применяют для всех видов транзакций: от покупок в магазинах и ресторанах до оплаты услуг и недвижимости в Дубае. Параллельно в ходу доллары и евро. Обычно их используют в туристических локациях. Чаще всего на вопрос о том, какую валюту брать в ОАЭ, рекомендуют именно доллары. Однако важно учитывать, что их принимают не везде. Лучше проводить расчеты в местных деньгах, чтобы избежать невыгодных обменных курсов или дополнительных комиссий.

Сложностей с тем, где купить дирхамы, не возникает. Можно воспользоваться услугами обменных пунктов, банков или автоматов, которые доступны в аэропортах, торговых центрах и многих других местах по всему эмирату.

Можно также обменять рубли на дирхамы, но в данном случае стоит учитывать нестабильный курс. Из-за его колебаний сумма после обмена может меняться, поэтому доллары более безопасны, особенно для крупных покупок.

Валютные регуляции

Валютные регуляции как меры, принимаемые государством для контроля и управления обменом и торговлей национальной валютой с иностранными гражданами, отсутствуют. В Объединенных Арабских Эмиратах резиденты и нерезиденты могут иметь полностью конвертируемые счета в стране или за рубежом в дирхамах или в иностранных денежных единицах.

Не менее привлекательной для зарубежных инвесторов является система налогообложения. Планирующим купить дом в Дубае будет полезна информация о том, что налоги на доходы здесь отсутствуют. Можно сдавать жилье в аренду, перепродавать его и не иметь налоговых обязательств перед государством.

Роль в международной торговле

Ближний Восток является крупным торговым регионом, исторически выступавшим перекрестком путей, связывающих восток с западом и север с югом. Кроме того, богатые запасы нефти и природного газа сделали его важнейшим игроком на мировом энергетическом рынке на протяжении десятилетий. Однако экономическое значение Ближнего Востока и Объединенных Арабских Эмиратов выходит далеко за рамки экспорта энергоносителей, поскольку здесь также развито производство текстиля, электроники, оборудования и множества других товаров. Колебания в курсе оказывают существенное влияние на торговлю, но стабильность арабских дирхамов ведет к тому, что как экспорт, так и импорт не претерпевают изменений в объемах из-за скачков цен.

Прогнозы и тенденции валютного рынка

Как упоминалось выше, курс доллара в Дубае привязан к национальной валюте. Учитывая, что у страны есть все необходимые ресурсы для дальнейшего развития, можно не опасаться резких колебаний курса. Это подтверждает многолетняя ситуация на валютном рынке. Пандемия, нестабильность геополитической ситуации, международные конфликты не оказывают влияния на валюту Дубая, что делает инвестиции безопасными и потенциально выгодными. Можно не опасаться, что она обесценится.

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов активно занимается разнообразием сфер экономической деятельности, уменьшая зависимость от доходов от нефти и стимулируя развитие других сфер, включая туризм, жилье и финансовый сектор. Эти усилия по диверсификации оказались особенно важными в период снижения цен на нефть, благодаря им поддерживался стабильный экономический рост страны.

Влияние цифровизации на схему платежей

Цифровизация в ОАЭ оказала значительное влияние на упрощение денежных транзакций и расчетов. В последние годы в Эмиратах было внедрено множество инновационных решений и технологий, которые трансформировали финансовую сферу. Вот основные аспекты этой трансформации:

1. Мобильные платежи и приложения. В стране активно используются мобильные платежные системы и приложения, такие как Apple Pay, Samsung Pay и местные сервисы, вроде Beam и Emirates Digital Wallet. Эти приложения предоставляют пользователям удобный и безопасный способ совершения повседневных платежей и переводов.
2. Цифровые банки и банковские сервисы. Многие банки в ОАЭ активно интегрируют цифровые технологии, предлагая онлайн-банкинг и мобильные приложения для управления счетами, переводов средств и оплаты счетов. Это значительно упрощает финансовые операции и делает их более доступными.
3. Блокчейн и криптовалюты. ОАЭ активно исследуют и внедряют блокчейн-технологии для повышения безопасности и эффективности финансовых операций. Кроме того, в стране наблюдается растущий интерес к криптовалютам и цифровым активам как к средствам для транзакций и инвестиций.
4. Бесконтактные платежи. Технологии NFC (ближнего поля связи) позволяют совершать быстрые и безопасные платежи в магазинах и общественном транспорте. Это удобно для потребителей и помогает сократить время на расчеты.
5. Государственные цифровые платформы. Правительство ОАЭ развивает цифровые платформы для упрощения различных государственных услуг, включая оплату государственных сборов. Эти платформы делают процесс более прозрачным и эффективным.
6. Инновации в финтех-секторе. Финтех-стартапы в ОАЭ предлагают различные инновационные решения, такие как цифровые кошельки, платформы P2P-кредитования и инструменты для управления личными финансами, что способствует развитию финансового сектора в целом.
7. Международное сотрудничество. ОАЭ активно взаимодействуют с другими странами и международными организациями для развития и стандартизации цифровых финансовых технологий, что способствует укреплению международных финансовых связей.

Цифровизация в ОАЭ значительно повысила уровень доступности и удобства финансовых услуг, сделав их более безопасными и эффективными. Это не только облегчает повседневную жизнь граждан и резидентов, но и способствует экономическому росту и развитию страны.

Ниже мы рассмотрим некоторые из этих практик более подробно.

Сделки в криптовалюте

Сегодня регион Ближнего Востока и Северной Африки входит в топ-10 по использованию криптовалюты в мире: совокупная стоимость транзакций с июля 2022 года по июнь 2023 года составила 389,8 млрд $. Обусловлено это тем, что новая цифровизация может открыть множество трансграничных возможностей. Использование блокчейна содействует расширению доступа к финансовым услугам и более быстрым денежным переводам.

По словам Дипа Раджи Карбона, управляющего директора и вице-председателя Управления по регулированию виртуальных активов (VARA), на рынке страны доминируют экспаты. Они отправляют деньги на родину, а виртуальные активы помогают упростить данный процесс.

Удаленная покупка недвижимости

До 70% сделок по продаже недвижимости в Дубае проходят дистанционно. Такую покупку можно оплатить как традиционно, банковским переводом, так и с помощью криптовалюты. Данный способ набирает популярность на первичном рынке: многие девелоперы предлагают совершить оплату криптопереводом. Здесь могут быть некоторые ограничения, касающиеся конкретных платформ и видов цифровой валюты, поэтому лучше проконсультироваться со специалистом.

Вторичный рынок более консервативен, однако и здесь такие сделки возможны. Некоторые продавцы могут потребовать, чтобы криптовалюта была конвертирована в реальные деньги (например, в дирхамы). В этом случае клиент может воспользоваться услугами специальных компаний, которые решат данный вопрос за небольшую комиссию.

Законодательные регуляции онлайн-транзакций

В соответствии с новыми правилами, введенными Министерством экономики (MoE) и Министерством юстиции (MoJ), все агенты по недвижимости, брокеры и юридические компании, обязаны предоставлять отчеты о транзакциях купли-продажи недвижимости. Это касается сделок, оплата по которым осуществляется одним из трех способов:

• наличные платежи, в том числе одноразовые или несколько платежей на сумму от 55 000 AED (15 000 $);
• платежи с использованием виртуальных активов;
• транзакции, в которых средства происходят из виртуальных активов.

Эти меры были введены как часть стратегии по усилению борьбы с отмыванием денег, а также для повышения прозрачности финансовых операций в сфере недвижимости.

Заключение

Если говорить о том, какая валюта в Дубае лучше всего подходит для сделок, доллары и дирхамы остаются самым распространенным и стабильным вариантом. Для инвесторов наиболее популярным форматом вложения средств является жилье. На нашем портале представлены все типы недвижимости. Специалисты помогут выбрать и купить дом или квартиру в Дубае, проконсультируют, в какой валюте можно оплатить покупку. Удобная система поиска позволяет сформировать представление о ценах в режиме реального времени. Изучите предложения от застройщиков и агентств недвижимости прямо сейчас, чтобы не пропустить самые выгодные варианты!